不是本人签字的买卖是否有效 -案例分析搜索

不具备北京市购房资格签署的房屋买卖合同有效吗

之间签署的购房合同合法有效，原告违约在先，被告不构成根本违约，原告无权解除。被告与原告以及居间方第三人于2016年11月21日签署的买卖合同系当事人的真实意思 13日，甲方原告、张某华（法定监护人），乙方被告分别在《补充协议》上签字，约定：甲乙双方于2016年11月21日通过第三人签署《北京市存量房屋 ...

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没有提供其他证据代表证书遗嘱的真实性,是不是不能继承?

纠纷，如果系遗产又何来原告出资，其提交的证据及陈述的事实中关于《字据》中以及房屋买卖合同中关于夏国建本人的签字明显不是一个笔迹，要么遗嘱系伪造，要么涉案房屋《字据》的真实性，并申请对字据内容及落款处夏国建字样是否为其本人所写进行鉴定，后夏国之撤回鉴定申请。另查，房屋于2002年11月22日登记在夏国 ...

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经适房符合上市条件，交易是否有效？

某加、案外人何某、案外人梁某。商某加是我的哥哥，明某是我的朋友，因为商某加不是北京户口，而明某是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争的身份。二、法院查明： 2004年7月30日，明某与北京某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定明某购买诉争房屋。 2010年10月8日，明某与商某签署《协议书 ...

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经适房符合上市条件，交易是否有效？

某加、案外人何某、案外人梁某。商某加是我的哥哥，明某是我的朋友，因为商某加不是北京户口，而明某是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争的身份。二、法院查明： 2004年7月30日，明某与北京某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定明某购买诉争房屋。 2010年10月8日，明某与商某签署《协议书 ...

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借名买房中，房屋物权消灭，则借名买房合同是否有效？

购买其住房屋并一直使用，程某一为实际所有权人。程某一向法院提交证据《房屋买卖合同》、收款凭证和户口本，证明案涉房屋因房改购买，由程某一实际支付房款并虽进行讨论，但该汇报并不是协议不具有法律效力，且大家都没有签字。四、法院判决确认程某一与程某二于2000年4月签订的《协议》有效。五、律师点评 ...

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夫妻共有售后公房赠于孙子并办理了过户，但只有一方签字，是否有效？未签字一方居住权

房地产交易中心，一名男性工作人员询问翁丙，是否自愿将201室房屋赠送给翁甲，翁丙点头同意，工作人员就将一些文件让翁丙签字，但没有询问徐某某，徐某某也未签，翁丁所述基本属实，2007年3月，翁丁陪同翁丙、徐某某、翁甲去房屋置换有限公司，双方是签的买卖合同，合同并未实际履行；翁甲对翁丁的陈述表示认可。 ...

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关于承租人优先购买权问题的思考

某再生资源集团团岛路商店的租赁合同仍然存续有效。根据《合同法)有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的购买权是一种由法律直接规定的权利，而不是根据当事人的租赁合同产生的。因此，无论租赁合同中是否规定了这种权利，承租人都依法享有优先购买权。(2)承租人的 ...

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信用卡被窃后的透支消费不享有“零责任”保护权利

产生的电子信息记录，还是不用密码，登记持卡人有效身份证件号码及本人签字的凭证，均为该交易的有效凭证。乙方在申领长城贷记卡后，甲方应发给乙方用于自动是通过中国银联股份有限公司(以下简称银联)的POS机系统，而不是通过万事达国际组织的平台消费的，因此不适用万事达卡的该规则。我国绝大部分持卡人在国内消费时 ...

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关于承租人优先购买权问题的思考

某再生资源集团团岛路商店的租赁合同仍然存续有效。根据《合同法）有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的购买权是一种由法律直接规定的权利，而不是根据当事人的租赁合同产生的。因此，无论租赁合同中是否规定了这种权利，承租人都依法享有优先购买权。（2）承租人 ...

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关于承租人优先购买权问题的思考

某再生资源集团团岛路商店的租赁合同仍然存续有效。根据《合同法）有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的购买权是一种由法律直接规定的权利，而不是根据当事人的租赁合同产生的。因此，无论租赁合同中是否规定了这种权利，承租人都依法享有优先购买权。（2）承租人 ...

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