未经本人签字的房屋买卖合同不成立 ——最高人民法院发布指导案例之四 日前，最高人民法院发布五起典型案例，作为全国法院案件审批的指引，很具参考意义，特别是其中一起 该案的合同效力形态上，当事人在有效与无效之间争议，原审法院也在合同有效与无效之间裁判，但经审理发现涉案合同仅涉及是否成立的问题，并在此基础上 ...
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字迹进行比较检验；检材二王某山印印章印文与样本二、样本四王某山印印章印文不是同一枚印章盖印形成。报告出具后，赵某凡表示：笔迹鉴定的鉴定结论不认可， ，缺乏法律依据，法院依法驳回其对周某超的起诉。 具体到张某鹏同赵某凡之间的买卖合同关系是否有效的问题，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...
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周小姐本人的身份证外，其余证件均系陈女士提供，杨先生的书面同意书中“杨先生”的签字非本人所签。2001年9月28日，该区房产局批准该诉争房屋转让，并 对该诉争房屋的买卖协议及动迁协议均无156效；②行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政 ...
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[邢台市中级人民法院（2015）邢民二终字第105号]认为，楚立强称其是醉酒后签字，但醉酒后行为不能免除其应承担的责任，对楚立强要求重新对账的请求，本院不予 民申521号]认为，关于陈明军与汪瑞勇签订的房屋买卖合同是否有效的问题。陈明军、任中翠称陈明军签订合同时是醉酒状态，并非真实意思表示，但并未提交 ...
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张三对分家单的真实性不予认可，认为并没有李五本人签字，自己也不知道有分家的事。关于一号房屋的居住及建房情况，李五、张三称1983年时一号房屋内有正房5 五、张三于本判决生效后十日内给付李四补偿款60000元；二、定向安置房买卖合同中涉及的北京市大兴区三号房屋房屋由李六、王五居住使用；三、驳回李四的其他 ...
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并不知道本案房屋的出售事实。对于张老给张小的授权委托书，第一张老在授权委托书上的签字不是本人签字，已经有了鉴定结论。第二，赵老没有签订授权。张小存在无权处分 小的代理行为为无权代理。但是，作为张老与赵老所生之子的张小在与张某就房屋的买卖事宜签订合同过程中，向张某出示了其代理张老与北京市宣武区教育委员会 ...
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某某作为委托代理人签字的，因此刘1本人对合同上得签字是认可的，同意的。三、原告起诉书中所称"购房转让合同违法合同法的相关规定，应确认合同无效"的理由不成立。从 争议的焦点系段某某代刘1在《购房转让合同》中签字的行为是否有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为，因郭某夫妻曾与谢某有过卖房交易，后郭某与罗某的买卖行为应构成表见代理 第二种意见，理由如下： 一、郭某与罗某的买卖行为并不符合表见代理的构成要件。表见代理制度是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信 ...
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某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为，因郭某夫妻曾与谢某有过卖房交易，后郭某与罗某的买卖行为应构成表见代理 第二种意见，理由如下： 一、郭某与罗某的买卖行为并不符合表见代理的构成要件。表见代理制度是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信 ...
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，委托妻子江某为全权代表签字。合同签订后，李某向房屋中介公司支付20000元购房定金，而任某根本不同意出售房屋，以合同上不是本人签名为由，拒绝交付房屋 元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件开庭后，原告 ...
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