未预交物业费拒交房,业主起诉获赔违约金开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋,被业主起诉至法院。近日,重庆市江津区人民法院对该案作出判决,判决由开发商赔偿业主逾期 应由作为委托人的开发商承担。古某已履行完毕购房合同约定的义务,开发商却逾期交房463天,故开发商应当按照合同约定按日支付古某已付房价款万分之 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业违规收费，业主是否有权拒交？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五 已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七 ...
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、卢某、修某等9名业主拖欠小区物业三原华庭物业服务有限公司(以下简称华庭物业公司)48万余元物业费、水电费不交。其中4名业主自2010年10月中旬与物业 穷尽送达手段后，采取公告送达方式，在报纸上刊登了开庭公告。经依法传唤，9名被告均拒不到庭，法院依法公开缺席审理，并当庭宣判，支持原告华庭物业公司的 ...
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，原告要求被告支付的违约金合理合法，法院予以支持。被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席判决。判决被告黄某梦于本案判决生效后15日内 专有权、共有权和成员权的混合权利状态，业主基于区分所有权支付分摊费用即物业费同样是法定义务，只是支付物业费的方式、计算标准可以由合同约定，或者按照 ...
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质量出现问题，造成墙体裂缝、地板砖裂缝。其给A物业公司交涉过多次，其物管公司不管，所以才拒交物管费。法院查明：法院审理查明，原告是经核准从事物业 没能提交有效证据加以证明，对此，法院不予采信。遂作出如下判决：业主被告杭某被判支付物业公司物业管理服务费750元，并承担欠交费用的滞纳金。律师点评：1.物业 ...
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其服务。愉快的相处，深入的了解，都是帮助这种合作一直持续下去的原因。一家物业公司进驻一个小区一段时间，对这个小区的基本情况、配套管网、公共设备设施以及 山东诚公律师事务所的董律师建议，即便物业公司在一些服务内容方面确实存在失职的问题，业主最好也不要以此为借口拒交物业费，可以通过一些其他的途径维护自己的 ...
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送电，王家过上了无水无电的日子。业主还接到物业公司通知，说由于没有拆除防护栏，又拒绝交物业费，物业公司对业主做出了罚款1000元的决定，并要求5天 与业主协商或通过诉讼的途径追究业主的违约责任，如果业主拒不拆除防护栏，最终可以请求人民法院强制拆除。 五、业主可要求物业公司赔偿断水、断电造成的损失。业主 ...
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重庆一开发商以未预交物业费为由拒绝交房，被业主起诉至法院。近日，重庆市江津区人民法院对该案作出判决，判决开发商赔偿业主违约金共计79645元。法院经审理查明 ，合法有效，各方均应严格按约履行义务，否则应依法承担违约责任。关于逾期交房的违约金，古某与开发商在合同中约定，逾期超过90日，购房者要求继续履行 ...
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工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答 编者按：为进一步提高建设工程、房屋买卖、物业纠纷案件审判质量，统一裁判尺度，我庭对近年来审判实践中的难点、热点问题进行 相应资质等级所对应的收费标准或同类物业服务项目收费标准予以处理。 二、物业费纠纷中，对于业主提出的拒缴或减交物业费的主张应如何认定处理？ 答 ...
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某小区，物业向业主收取的装修管理费金额为1000元。 而在不久前，海口琼山区凤翔路佳润小区的范先生由于物业要求他装修期间必须交300元电梯费和400元 还属于监管盲点。”一名工作人员表示。 律师提醒 物业擅定协议，业主可拒签 至于不签订协议物业会采取一些方式阻止业主入户装修，是否合理合法。张天翔律师（ ...
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