双倍返还定金。后原告欲另行将系争房屋出售，因被告锁定网签合同，原告无法在其他中介公司出售系争房屋。2014年4月25日，原告将收取的2万元 购买意向书》，后因系争房屋内他人户籍无法迁出，导致双方未签订正式的房屋买卖合同，被告上海某某房地产经纪事务所未完成居间义务，无权要求原告支付佣金。但被告上海某某 ...
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私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵 ，被告房产公司所作的隔断在餐厅，安装隔断的材质为石膏板和木条，与合同中约定的一致，原告亦认可。涉案两处房屋在火灾前出租的情况现已无法提供，火灾最后 ...
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私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告赵 ，被告房产公司所作的隔断在餐厅，安装隔断的材质为石膏板和木条，与合同中约定的一致，原告亦认可。涉案两处房屋在火灾前出租的情况现已无法提供，火灾最后 ...
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案情简介： 2009年6月12日，原告杨某与被告上海某房屋中介公司签订了房产居间合同一份，原告委托被告居间购买本市浦东新区（原南汇区）沪南路2688弄196号301室房屋（产权人系第三人黄某），被告在该合同上明确上述房屋建筑面积为89平米，房屋总价为人民币1,020,000元。签约当日，原告向 ...
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陈某与刘某的委托，江西中山律师事务所指派涂宗华律师代理其诉被告某保险公司合同纠纷一案，经参与一审处理全过程，现提出代理意见如下，谨供审判长、陪审员 的情形，被告依法应当支付报酬。 第一，庭审中，被告代理人认为，原告没有从事保险中介业务的资质，因而无需向原告支付佣金。对此，原告代理人认为该说法是对法律的 ...
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正大律师事务所律师。 委托代理人乔勇,系甘肃鑫正大律师事务所律师。 案由:定金合同纠纷。 原告诉称,原告于⒛14年3月2日通过甘肃御翔玛雅 房屋投资 被 告承担。 经询问被告对上述事实表示认可,但认为属于田科违 约,自己作为中介公司,并无过错。现同意返还原告房屋定 金21000元。 本案在审理过程中, ...
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顾问（深圳）有限公司： 广东天浩律师事务所接受萧XX的委托，就贵司与萧XX居间合同纠纷事宜，指派XX律师向贵司出具律师函。 为出具本函，萧XX已经向本 在合同约定的期限内实现贷款的承诺，卖方（杨XX、杨X）已明确表示终止履行合同。 鉴于上述事实，本律师代表萧XX郑重致函贵司： 贵司职员在居间服务的过程 ...
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又促成售房人将涉诉房屋卖给其他人并已过户。 最终，法院判决某经纪公司返还李某中介费及代办过户费并赔偿相应损失。 ■法官说法 根据我国物权法规定，禁止一 帮助其解决购房资格等。 第二，故意隐瞒房屋重要情况。为促成买卖合同的签订，部分中介公司经常会故意向购房人隐瞒房屋的重要情况，使购房人在违背真实意思表示 ...
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：陶某被上诉人（原审原告）：上海市中原物业顾问有限公司原告上海市中原物业顾问有限公司（以下简称“中原公司”）诉称：其带陶某实地看房，双方签订《房地产求购确认书》。后陶某 上诉。陶某上诉称：《房地产求购确认书》为看房单，并非合同；出卖方曾委托多家中介公司卖房，均未委托独家代理，该房源信息为公共信息；陶某 ...
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本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 合同之约定，努力促使买卖双方成交，并据此取得相应服务报酬，在中介公司未促成合同成立的，不得要求委托人支付报酬。“因可归责于买受方的原因导致 ...
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