：王树德律师 （转载请注明） 一、法律风险提示：（关注指数：★☆☆☆☆） 二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。 ，买方逾期付款或卖方逾期交房达到一定的期限，则守约方就可以发出解约通知，通知到达对方时合同就解除了。但一般来说解除合同仅针对严重的违约行为，对轻微 ...
//www.110.com/ziliao/article-186474.html -了解详情
华是老年人，其子女已经成年，不会导致学区名额被占用，故同意不追究被告的违约责任。后双方依约履行合同。于2017年12月18日完成所有权转移登记手续及 在涉案房产内，且被告母亲（已故）的户籍信息亦未注销。根据北京市二手房买卖交易惯例，学区房内有户口无法迁出，其挂牌价及成交价要低于同类房产50万-100万 ...
//www.110.com/ziliao/article-907516.html -了解详情
的理由，上诉人故意违约，不配合被上诉人办理相关手续，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除 、政策性因素及开发商的原因等，造成团购房最终未能交付、协议无法执行时，卖方需退还买方已付转让款协议签订后，买方首先将5万元定金(作为转让费的一部分) ...
//www.110.com/ziliao/article-852682.html -了解详情
能履行的原因应为卖方不能如期注销贷款引起的，中介方不应承担责任，应驳回董先生的诉讼请求。陈女士答辩同时提出反诉称：董先生存在违约行为，请求判令 按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由房管部门指定的资金监管中心进行代收代付。办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-733977.html -了解详情
当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人利益。和共同维护诚信的市场交易秩序。因此，委托人的诉讼请求 房买卖合同》。律师评析：本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使购房者利益严重受损，破坏了正常的 ...
//www.110.com/ziliao/article-541524.html -了解详情
房产市场的火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房 赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定，故购房者如想取得系争房屋，则必须及时 ...
//www.110.com/ziliao/article-52211.html -了解详情
将余款汇入卖方银行账户，如果逾期没有支付剩余购房款的，买方构成违约须向卖方支付总房款的5%作为违约金。合同签订后，我按照约定向姜先生支付了120万元的首付款，但是我 的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”所以，上述第23条规定不能直接用于二手房买卖中，所以本案判决有待商榷。...
//www.110.com/ziliao/article-730866.html -了解详情
在二手房买卖合同纠纷中，因卖方及其家庭成员的户口未迁出而引发的纠纷不在少数。虽然说，买方可以到派出所申请冻结卖方及其家庭成员的户口（注：冻结 约定卖方逾期迁出户口的违约金，或者预留部分的购房款作为户口迁出的保证金。这样，一旦卖方没有迁出户口，便构成违约，买方可要求卖方支付违约金或者按约定处理保证金。 ...
//www.110.com/ziliao/article-701401.html -了解详情
房屋买卖合同》，给其造成了严重的经济损失。根据《存量房屋买卖合同》第八条违约责任的相关内容条款认为，原告从2015年9月25日应提交购房资格资料 起每日支付1125元的违约金，直至房屋过户完毕之日止的诉讼请求，根据双方合同约定卖方房源核验通过且买方购房资格审核通过之日起七日内双方办理该房产的贷款手续， ...
//www.110.com/ziliao/article-669614.html -了解详情
号雅然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防 她有权单方解除合同并要求杨先生承担违约责任和相应损失。现请求法院确认《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》全部解除，判 ...
//www.110.com/ziliao/article-362258.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务