、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有 物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清， ...
//www.110.com/ziliao/article-369996.html -了解详情
，无疑是买卖双方的明智选择！其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免，只是纠纷没有发生前，人们都忽视了他，并错误地认为 状况；陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、过户等 ...
//www.110.com/ziliao/article-224673.html -了解详情
慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题，如签订合同不明确或有遗漏，对房屋权属与抵押登记疏于审查，过分依赖个别不 钻空子，牟私利。 第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁 ...
//www.110.com/ziliao/article-609775.html -了解详情
强化慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题，如签订合同不明确或有遗漏，对房屋权属与抵押登记疏于审查，过分依赖个别不 钻空子，牟私利。第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁 ...
//www.110.com/ziliao/article-495528.html -了解详情
系侯宁，与原告无关，故原告主体不适格。4、购房合同履行中，双方当事人就对哪方名下房屋设定抵押贷款一事存在分歧，故无法继续履行。5、居间方中原公司 为抵押办理贷款手续一事产生争议，根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。故，被告以此理由抗辩并不能得到法院的支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-662698.html -了解详情
，以避免房屋因其他债务被再次查封或被房东抵押给他人；案件点评在二手房交易中，购买具有权利负担的二手房存在很大的交易风险，如果某个环节出现差错， 登记”，即便房屋出售人积极配合，也无法办理所有权转移登记手续，因而房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任。（2）房屋购买人已支付了房款， ...
//www.110.com/ziliao/article-604921.html -了解详情
也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2： 房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小 经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的二手房合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343603.html -了解详情
资金为2010000元。在做资金监管的同时，原告向银行提交了抵押贷款的资料，并申请银行为原告出具贷款承诺书。2017年11月22日，招商银行工作人员通知原告 未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房买卖合约》诉讼请求于法有据，予以支持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-877244.html -了解详情
后，被告实际收到原告的购房合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖 乙方采取商业贷款申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币（大写）陆拾伍万元整，（小写）650000.00元。第七条违约责任（一）逾期交房责任除 ...
//www.110.com/ziliao/article-827299.html -了解详情
万元暂存在中介公司并转作交房尾款，以上共计人民币190万元作为乙方支付甲方的首期房款。另外，该别墅有抵押贷款，所以买卖合同在补充条款中约定：甲方承诺于 思哲不服一审判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析靳双权律师认为，民事活动应当遵循自愿、公平 ...
//www.110.com/ziliao/article-566205.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务