住宅小区消防管理规定 -案例分析搜索

购房前需了解的一些法律问题

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。” 第十八条规定了验收的内容：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照本条例，购房人有哪些拒绝收房而不承担违约责任的理由？第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等 ...

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房屋交付：各方对交付条件理解不一

的规定，房地产未经验收合格不得交付使用。《消防法》规定建筑物消防未经验收合格不得交付使用。环保验收不合格也不得交付使用。这三点是房屋交付的底线。有些地方、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期开发的时候，分期进行的验收。购房者在签署合同时，最好将取得 ...

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2010年9月18日咨询解答：东西被盗，物管是否承担责任

批准或者房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。业主、使用人将住宅改变为经营性用房的，应当依法申请。在设立（开业）或者住所（经营场所）条规定，给他人造成损害的，依法承担民事责任；违反行政管理规定的，由有关行政主管部门按照下列规定予以查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）违反 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

的规定是霸王条款。”郑先生拒不承认合同的效力，“我已经咨询了市建委、公安局、消防支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

的规定是霸王条款。”郑先生拒不承认合同的效力，“我已经咨询了市建委、公安局、消防支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

的规定是霸王条款。”郑先生拒不承认合同的效力，“我已经咨询了市建委、公安局、消防支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在维护自家安全的 ...

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故意伤害刑附民不再支持伤残赔偿金

人贾强强,男,1991年6月13日出生于甘肃省武山县,身份证号码:620524199106132998,汉族,大专文化,系甘肃时代金典酒店管理有限公司东城火锅店员工,暂住兰州市城关区东岗东路984号时代伟业住宅小区3号楼801室, 户籍所在地:武山县龙台乡东沟村贾山一组70号(系本案被害人)。 ...

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装饰工程合同书

工程）的有关事项，达成如下协议：第一条工程概况 1．工程名称：楚雄烟厂住宅小区装修工程 2．工程地点： 3．承包范围： 4．承包方式： 5. 工程．工程质量： 7．工程价款：参照附件一，工程价款结算方式。第二条工程管理质量监理：若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定（工程监理合同 ...

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如何正确处理商品房买卖合同纠纷

。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。就贵州省地方规定来看，自2009年5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对 ...

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