年变更到柳师傅名下,由柳师傅承租。现父母又想变回到他们自己的名下,是否可以? 律师解答:所谓公有住房是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住房, 再以出租、出售等方式进行处分。故此,变更承租人应得到产权单位的同意,并且新的承租人也得符合相应条件。对于公房承租人的变更应向产权单位申请,由产权单位按照公 ...
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鲁、金末仙夫妇的户口迁入该房内。2000年1月该房屋的承租人薛根度死亡,事后该房也未变更承租人。因薛志华之母钱玉明与金末仙关系不睦,薛志华从1999 敏颁发的房地产权证。故至此,系争房屋已被恢复公有住房性质。而本案讼争的薛鲁鲁与朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质,薛鲁鲁是系 ...
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承租权曾支付对价,但此后未以自己名义承租、在办理产权登记时亦未要求进行变更或者与任某飞、俞某冉以书面方式对于涉案房屋产权归属作出约定,且任某录 时,均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。涉案房屋确系任某飞婚前承租的公有住房,其作为合法的承租人,办理产权登记时成为房屋所有权人,其一直认为涉案房屋为其婚前财产, ...
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合同的通知》中也规定“其他家庭成员又无异议的情况下,可以办理公有住房租赁合同更名手续”。涉案公房直管单位在办理公房承租人变更手续时亦提出了需家庭成员达成一致意见 相应的拆迁安置利益以及奖励。现张原旗、张兴民要求撤销作为变更公房承租人协议前提条件的本案诉争协议,缺乏事实及法律依据。另外,考虑到诉争协议与 ...
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向职工出售公房,周某依据《XX研究院京区一九九九年度公有住宅出售办法》的规定,向单位申请购买其承租的公有住房,并于2000年1月向单位提交了《职工购买 年起便从某国有科研机构行政管理局承租了301号房屋,周某是301号房的合法承租人。周某具有本市常住户口,2000年3月其以成本价购买301号房屋的行为 ...
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是否属于共同居住人进行认定。对此,孙亦玢表示,根据相关规定,拆迁时,公有住房的同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常 住 尊重老年人的选择,安排好老年人居住安置问题。在老年人原先承租的公房变更承租人或办理售后公房买卖时,要慎重作出决定,切 勿轻易放弃权利,以免日后与子女关系不睦, ...
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承租该公房? 答:根据上海市的有关规定,公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的人员,其生前具有本市 配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后,共同居住人的权益? 答:公房承租人变更后,原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租 ...
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的房屋坐落在光新路光新一村某号203室房,房屋类型新公房,房屋性质公有,建筑面积为18.81平方米”;第五条约定,甲方应给付乙方房屋面积货币补偿款人民币(以下 房屋的承租人变更为孙某2,孙某1完全接受,没有不同意。变更承租人是完全符合政策的,与2008年协议毫无关系。3、孙某2是受胁迫才在协议上签字, ...
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。承诺书上的手印经鉴定机构判断手印模糊、纹线不清,不具备鉴定的条件。承诺书上赵某菲的签名经鉴定与样本不是同一人书写。赵某对鉴定意见不予认可,对 法院不予采信。虽然本案存在赵某将其承租的公房承租人变更为赵某菲的情形,但双方对于变更承租人的原因说法不一,赵某提交的证据不足以证明双方存在以言志胡同房屋交换赵 ...
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案件详情 被征收房屋是费奶奶承租的公有住房,费奶奶育有三个子女,为盛1、盛2、盛3。费奶奶去世后,系争房屋的承租人一直没有做过变更。征收时共有7人户籍在册 套配至他处房屋且实际入住,应认定盛1享受过福利性质的分房,不符合系争房屋同住人条件。其妻女以上述两套房屋的《调配单》新配房人员仅载明盛1一人为由 ...
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