，被告对之前签订的协议解除时间估计不足。被告中某公司也没有提示被告需要征得共有人同意。当时作为被告明确告知了中某公司需要走法律途径需要很长时间，补充 履行义务，第三人的抗辩缺乏依据，不予支持。考虑到原告主张依照《房产交易合同》约定一次性给付房款，对原告要求继续履行合同的诉讼请求予以支持。关于涉诉房屋 ...
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：1、此房产系乙方找到原房主本人协商替甲方购买，由于甲方在本院(该院落共有两套房子)有一套房产，若能整合成一个人名下更有价值。由于原房主不愿意将其名下 先生先行代甲方垫付款，借名李女士代甲方持名，甲方使用。3、双方约定，若甲方将此房产出售或过户甲方本人，乙方无条件予以配合所有权转移。4、本协议一式两份 ...
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。在合同中约定，卢庆明以327万元的价格将房屋出售给庄云燕。其中房屋成交价格为310万元，装修家居作价17万元。卢庆明承诺其配偶和房屋共有权人均知晓 给付庄云燕违约金五万元；4、驳回庄云燕的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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周某霖（出卖人）与张某丽（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，约定出售北京市丰台区一号，房屋价款270万元，合同第四条载明出卖人应当保证该房屋没有 腾退人及所有家庭成员承诺：无其他人对该房屋享有优先购买权，配偶和该房屋的共有人都知道并同意本次房屋交易，并确认对房屋所有权及因拆迁安置可能享有的居住使用权 ...
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。合同缔约方应全面履行各自的合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实， 调解书》第一项内容的过程中，一号房屋的产权状态仍为赵先生和吴女士按份共有，虽约定由赵先生自行出售，但从履行的可行性来看，房屋的出售需要 ...
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交易合同》，被告孙某四自行将位于某某市某某区的房屋出售给被告吴某二、刘某三。《房产交易合同》约定房款为55万元，房屋建筑面积92.48平方米，合同对房款的 ，涉案房屋的产权证书虽然是婚后取得，但该产权证书明确登记权利人为孙某四，共有情况为单独所有，从而可以说明涉案房屋是被告孙某四的个人财产，其对该房屋 ...
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陈父与邓母将该房屋出租。 邓母与陈父离婚后，涉诉房屋未按照离婚协议书的约定出售，邓母于2010年9月与陈某二搬入涉诉房屋居住至今。邓母离婚后自行 应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，双方离婚时确定将涉诉 ...
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签订《房地产经纪服务事项告知书》，交易房屋坐落为北京市XXX号，第五条其他约定事项为1、确认交易过程中需要交纳的代理费、税费等相关费用;2、签署合同， 人同意出卖房屋的声明属出卖人宋某的合同义务，即使出现共有人拒绝出售房屋的情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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霖、刘某昊就夫妻共有房产分割达成的一致意见。故赵某君关于《离婚协议书》约定一号房屋归刘某昊所有属于赠与行为，邹某霖已通过向其出售房屋的行为撤销了对 邹某霖、赵某君均表示双方在涉案交易之前并不相识，但双方在合同中并未就购房款约定采取资金监管方式进行，而事实上赵某君在购房款支付过程亦未进行资金监管，且邹某 ...
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）与G公司（甲方、卖方）签订《房屋买卖契约》，约定了如下主要内容：G公司1998年向职工张大出售公有住宅楼房成本价为1450元／平方米（建筑面积），房屋 人名下，但众所周知，基于我国目前的不动产登记制度，房产往往登记在夫妻中的一人名下，不能直接反映出房屋真实的共有状况。而根据该房屋的购买时间、以成本价 ...
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