元。上述购房款项中，陈某聪承租的原住房的成本价购房款45985.02元以及一号房屋应付款项332467.47元系刘某英于2003年6月26日以陈某聪的名义交纳 月16日，本院立案受理了张某君起诉被告刘某英房屋买卖合同纠纷案，张某君要求刘某英协助办理房屋过户登记，后张某君于2014年12月1日撤回起诉。 ...
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使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持。因此目前该合同仍可继续履行，即使被告因为不可预见的政策原因导致现在无法取得购房的资格，但是其可以过户至指定人名下。其次，就原告目前的行为而言将给被告造成巨大的损失。合同无效， ...
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《房屋买卖合同》，现因你不符合北京市房屋限购政策规定的房屋购买条件，无法办理房屋过户登记，该房屋买卖合同无法履行，依据《合同法》之规定，通知你解除 。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 审理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件时，应遵循维护国家住房限购政策、保护当事人合法权利的原则， ...
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先以其本人名义代我们购入301号房产，因本房产项目的条件限制，五年后正式办过户手续，此房产所有权为我方所有。2005年8月23日双方于北京市公证处对张某的 约定履行各自的义务。 在杨某、李某按约定支付了购房首付款并清偿了全部贷款后，张某亦应按约定办理房屋过户登记手续。故杨某起诉要求张某协助办理撤销房屋 ...
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所有权证交给我，我给付了购房款，郭戊以其父郭大爷的名义签合同，是为了方便办理房屋过户登记手续，郭甲、郭乙、郭丙、郭丁明确表态放弃继承权，近10年来 以37500元的价格转卖给吴先生，并将上述证件一同交付给吴先生。吴先生在该房屋居住至今。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、2004年8月8日被告 ...
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的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房：保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 名人返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立 ...
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的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。借名买房:保留证据证明房屋归属2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 名人返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立进行 ...
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的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房:保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 名人返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立 ...
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的权利冲突并未能真正得到化解。【评析】一、对该案三个问题的思考思考之一：在未能办理房屋过户登记的情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某付清了房款，李某也将房屋实际交付 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是房屋所有权发生转移的法定要件，而不是房屋买卖合同有效的要件。本案合同双方签订协议时都具有 ...
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