双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又在长沙市人民政府及其有关部门办理了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效 的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产的债权。只有了办理房屋过户登记，买受人才取得该房产的所有权。 本案中双方当事人均具有缔约能力， ...
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双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又在长沙市人民政府及其有关部门办理了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效 的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产的债权。只有了办理房屋过户登记，买受人才取得该房产的所有权。 本案中双方当事人均具有缔约能力， ...
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和首付款。反诉人告知被反诉人因为着急用钱，故以低于当时市价的2900000元出售该房屋，付款方式是首付款2400000元，剩余500000元被反诉人以公积金贷款形式支付。 被反诉 房屋过户当日支付，因秦某兰未协助孙某良办理房屋过户登记手续，故孙某良无需向秦某兰支付首付款。 秦某兰、周某聪以孙某良未履行 ...
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川曾是a公司的职工。1998年，第三人孙某川以被告刘某鹏名下案涉房屋折价17224元，再补交房款31176元，换购了a公司福利房，坐落为一号房屋82． 将案涉房屋过户至原告名下。但是刘某鹏不仅不配合原告办理房屋过户登记手续，且在与原告诉讼期间将案涉房屋出售，系恶意串通，严重损害了原告邹某海的合法权益， ...
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产权过户登记至原告名下；2.判令第三人对将北京市朝阳区一号房屋过户登记至原告名下予以配合协助；3.判令二被告向原告支付2019年1月23日至2020年 权益，故诉至法院要求支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告王某晨辩称，如需办理房屋产权过户，原告须再支付我30万元。诚意金的存折在原告手中，我并未领取。 ...
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川曾是a公司的职工。1998年，第三人孙某川以被告刘某鹏名下案涉房屋折价17224元，再补交房款31176元，换购了a公司福利房，坐落为一号房屋82． 将案涉房屋过户至原告名下。但是刘某鹏不仅不配合原告办理房屋过户登记手续，且在与原告诉讼期间将案涉房屋出售，系恶意串通，严重损害了原告邹某海的合法权益， ...
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，故不同意孙亿达的诉讼请求。案件焦点：孙亿达要求杨其均办理房屋所有权转移登记的请求权是否超过了诉讼时效。在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让 。杨其均持原审抗辩意见提起上诉。北京市第一中级人民法院经审理认为：就是否协助办理房屋过户手续的问题，杨其均主张孙亿达的诉讼请求已经超过诉讼时效。就该问题 ...
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除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为违约金。乙方在未过户期间不得抵押该房产，如违反，乙方需承担全部抵押相关连带责任，并付清剩余 。如今原告根据合同约定按时给付了被告大部分购房款并实际占有使用房屋。原告要求继续履行合同并办理房屋过户登记手续，具有事实及法律依据，也符合双方当事人的合同 ...
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2011年11月30日应当为双方认可的最后付款期限。第二，双方在付款和办理房屋过户登记上存在履行上的先后顺序。具体到本案，王某将全部购房款支付完毕的 双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和 ...
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，故其于2012年自行重新缴交了专项维修资金和契税。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元（个人住房借款合同编号：朝阳-2005-136520-382），建设 价款日千分之三的标准支付违约金（自2013年8月17日计算至实际办理房屋过户登记手续之日）。 张勇答辩并反诉称：由于开发商xx公司将业主 ...
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