解除权的行为。这就是合同解除的程序。综合国外关于合同解除权行使程序的立法体例，解除权行使的程序主要有三种：第一种是以法国为代表，是通过法院裁判解除 程序解除合同，也可以要求法院或仲裁机构解除合同。通过通知程序解除的，非解除权人收到解除合同通知后应当在法定或约定期限内提出异议，超过该期限未提出异议的， ...
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故维持一审判决。 评析 一、合同解除权生效采取到达主义 合同解除分为约定解除和法定解除。所谓约定解除，是指当合同中约定的解除合同的条件成就时或者经当事人 其他证据证明周东阳收到自己解除合同的意思表示时，周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同 ...
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说 《合同法司法解释(二)》第24条有关合同解除的规定，是对《合同法》第96条的解释，而《合同法》第96条是有关解除权行使的规定，以发出通知的一方享有 合同法》第93条和第94条分别了约定解除和法定解除两种情形。只有享有解除权的人发出的解除通知才能产生合同解除的后果。现实中有很多情况是一方没有合同解除 ...
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责任。需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。 18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险 内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。 ...
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，但实际上两者并非截然对立，两者关系密切，交错互动。两者存在相互转化的情形，一方面是私力救济的法律化，许多私力救济逐渐被纳入法律框架，另一方面是公力救济的 当事人对解除合同有异议，而不提起诉讼时，为防止异议人在判决之后另行行使异议权而起诉，造成既判结果的不确定性，法院应在判决理由部分对解除权行使方行使 ...
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依据《合同法》第九十六条的规定，当事人一方行使约定或者法定解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认 以承包人提交验收报告之日为竣工日期"是指工程经竣工验收合格的情形。发包人拖延验收，而验收的工程质量不合格，经修改后才通过竣工验收。当事人对建设工程 ...
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行使法定解除权的，也就是说，《合同法》所规定的四种法定解除的情形，是专属于守约一方的救济权利。 2、另行出租房屋的行为，能否作为解除权行使的方式？ 在本案中，法院以李先生2010年2月已将房屋另行出租，认定为守约一方依法行使合同解除权的行为，是符合法律规定的，因为“作为”也 ...
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权的行为形式之一？ 根据合同法的有关规定，合同解除权的法定行使方式为通知（单方意识表示）、解除权的生效方式为到达（信息成功传递）。因此，法院送达起诉状 生活的普遍理解来看，利息超过本金是一种典型的利息过高的情形，用同样的道理来看违约金和合同标的，一旦违约金超过合同未履行部分，则会被认为违约金的惩罚性 ...
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一定的过错，因其未履行如实告知义务对保险事故的发生有重大影响，应当属于足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的情形。根据《保险法》第十六条第一、二 29日病故，中英保险河南公司行使合同解除权的时间，发生在合同成立的二年之后--------合同成立后的二年，为合同解除权行使的除斥期，不附条件顺延 ...
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而解除合同无可厚非。但是，为了维护广大业主的利益，避免出现物业处于无人管理的情形，物业服务企业解除合同、撤离小区应当有严格的程序限制。如《天津市物业管理条例》即 不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。但是物业服务合同因其委托合同的性质而例外，物业服务企业在行使任意解除权后，业委会无权要求其继续履行 ...
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