平方米，经营范围为零售宠物、宠物用品。X公司（出租方）与X（承租方）于201 1年5月1 2日签订《商铺租赁合同》、《补充协议》及《花地花鸟鱼虫批发市场 次的，X公司有权按产品的价值比例扣减“履约保证金”；情节严重的视X违约处理，X公司可解除合同，收回铺位。《花地花乌鱼虫批发市场管理制度》的第7条约定 ...
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权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然 瑕疵。第40条规定：买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。由此可知，竞买人王某应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经 ...
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租赁合同纠纷案 裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港 了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本 ...
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”因此该合同因违反行政法规的强制性规定而应确认为无效合同。因此，被告方应返还收取原告的保证金及管理费（原告并未入场经营），并承担本案的诉讼费。因唐xx己 一认为，原告接手管理京珠门诊后未按协议约定履约，欠付巨额款项，属于严重违约，现却恶人先告状，企图以从未接手经营管理门诊部为由赖账，置基本经营诚信不顾 ...
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，合同双方应按约定行使权利、履行义务。原告按约交付了系争房屋，被告也承租房屋后用于招商经营酒店设备，嗣后，因经营不善，被告向原告发函要求提前解除合同， 反诉原告的该项诉讼请求不予支持。由于解除协议是因反诉原告违约导致，故根据合同约定，守约方不对违约方作任何赔偿，故反诉原告要求反诉被告赔偿经济损失的诉讼 ...
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钟芳钰（XX公司监事）关系恶化，导致公司运营出现危机，XXX委托XX公司运营的商铺运营、发货等处于暂停或半暂停的状态。XXX为降低损失将仓库强行交由XXX接盘， 尤其是合同第2.1.11条）显失公平，为典型的格式合同，理应无效。最后，所谓的违约金条款，是弥补守约方的损失兼顾惩罚违约方。本案中，守约方是 ...
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亦按约向胡乙支付押金22,500元，以及至2009年8月底的租金。合同期满后，胡甲继续承租系争房屋一楼，但鉴于自2009年9月起胡甲未再向胡 日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水， ...
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合同签订时一次性交纳水电增容费6000元、广告招牌底牌费1100元，合同期满终止或杨洁媚违约时不予退回、返还，杨洁媚每月应交纳市场清洁费、保安费45元 规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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也为侵权纠纷，因此原告主张以租赁合同为由向被告主张损失不符合法律规定。二、本案火灾的发生并非由于被告方的违约责任、违约行为所致，而是由于侵权人张 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有需要 ...
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故乙公司以货物所有人已对该货物投保财产损失险为由，主张免除其依合同应对货物所有权人承担的违约损害赔偿责任的，亦不能成立。案例10：虚假陈述与损害结果 现象以商铺使用权质押为例，有的金融机构严重高估商铺使用权及优先承租权价值，经济下行压力下，商铺再次招租的价格往往远低于原有信贷投放。5、贷后监管不严以涉 ...
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