土地承包经营权村民代表 -案例分析搜索

村委会发包违民主议定原则，该承包合同无效

村民。 [法理分析] 本案中，梆子居民委员会未能召开过第五生产小组村X村民代表会议，显然其发包程序不符合民主议定原则，属越权发包。但是，自2001年生产小组集体所有，只是经营方式发生了改变，无须进行土地权属变更登记；本案中“土地承包经营权证”记载的土地面积与承包合同记载的土地面积是否一致，也不是决定 ...

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以竞标方式发包土地是违法还是改革

的土地所享有的支配权以及享受其收益的权利。从这个概念中可以看出土地承包经营权对主体和客体都有一定的限制，具体分析如下：（1）主体限定性。由于我国农村本集体经济组织以外的单位或者个人，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准（《农村土地 ...

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村委会发包违民主议定原则，该承包合同无效

村民。 [法理分析] 本案中，梆子居民委员会未能召开过第五生产小组村X村民代表会议，显然其发包程序不符合民主议定原则，属越权发包。但是，自2001年生产小组集体所有，只是经营方式发生了改变，无须进行土地权属变更登记；本案中“土地承包经营权证”记载的土地面积与承包合同记载的土地面积是否一致，也不是决定 ...

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以竞标方式发包土地是违法还是改革

的土地所享有的支配权以及享受其收益的权利。从这个概念中可以看出土地承包经营权对主体和客体都有一定的限制，具体分析如下：（1）主体限定性。由于我国农村本集体经济组织以外的单位或者个人，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准（《农村土地 ...

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农村土地调整产生的物权纠纷二审胜诉案例

没有经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，也没有报乡(镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。三、一审法院经过实际测量勘验，证实望去违背自己的意愿，且在村民四组本身就没有权利调整土地的情况下被迫去接受违法的土地调整方案。五、望江的土地承包经营权证记载为XXX，XXX在东 ...

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无田可耕，农户状告村民小组

爱花的女儿谢盛芳作为家庭承包户的代表与柏茂村民小组签订了《农业承包合同书》，承包了三块水田，并取得土地承包经营权。第二轮土地承包时，陆爱花和谢盛芳）认为，本案因不属于法院受理范围而不被受理，需当事人向行政部门申请解决。土地是农民最基本的生产资料，是农民最重要和最可靠的社会保障，是农村长期稳定的基础 ...

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该土地承包权是转包还是转让

耕种土地，于1997年4月11日将该土地有偿转让给同村村民杨富林耕种。1998年1月1日村委会为杨富林颁发了“土地承包经营权证书”（编号（略））。1998年3 组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。吴正莲所持有的合同虽然登记的是其已故丈夫杨刚的名字，但代表的是整个家庭。吴正莲依法律规定 ...

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该土地承包权是转包还是转让

土地，于1997年4月11日将该土地有偿转让给同村村民杨某林耕种。1998年1月1日村委会为杨某林颁发了“土地承包经营权证书”（编号（略））。1998年任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。吴某某所持有的合同虽然登记的是其已故丈夫杨某的名字，但代表的是整个家庭。吴某某依法律规定及 ...

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土地承包合同纠纷一案二审代理词

期限内对个别农户承包地的适当调整，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;《中华人民共和国农村土地承包法》第48条第1款、《中华岁无效，但应认定３０年内系有效合同。综上所述，依法保护农村长期稳定，保护农民承包经营权，是国家对农村的立法目的和立法精神所在，国家于2003年3月1日 ...

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农村土地经营权流转协议的效力？

[案情] 林某系某村村民，且是家庭土地承包经营权的户主。2004年9月，林某与村委会签订了一份《农村土地经营权流转协议》，双方在协议书中约定：十七条规定，耕地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政 ...

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