在建工程转让协议 -案例分析搜索

颜博生与关用添、招志海、廖永明租赁合同纠纷上诉案

的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权物，而是基于善意且有偿取得，上诉人当然获得讼争酒楼所有权。二、一审法院以《转让协议》无效，被告获得的讼争酒楼不合法，因此，被告与三原告签订的《租赁 ...

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为应付借款人催讨伪造投资收据的行为认定

用于工程投资的收据，他人在实地考察后，受让了在建工程,后因政府行政行为该工程下马,不构成诈骗罪。基本案情：被告人系某公司法定代表人，在与某集团公司合作被用于购买客轮。争议要点：被告人的行为是否构成诈骗罪。裁判理由：被告人在将某工程转让给超三超公司的过程中，虽然客观上有指使他人伪造集团收到被告人公司 ...

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上海水仙电器股份有限公司诉上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂参建纠纷案

总额为2，587万元，资金组成为流动资产582万元、固定资产1，645万元、在建工程360万元，资金来源为甲方（江西上饶毛纺织厂）投入2，227万元、乙方人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶建实业公司及原告均有缔约过错 ...

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上海水仙电器股份有限公司诉上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂参建纠纷案

总额为2，587万元，资金组成为流动资产582万元、固定资产1，645万元、在建工程360万元，资金来源为甲方（江西上饶毛纺织厂）投入2，227万元、乙方人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶建实业公司及原告均有缔约过错 ...

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宜昌市民生房地产开发有限责任公司与宜昌天成拍卖有限公司土地使用权拍卖案

商品拍卖有限公司接受江苏省江都市人民法院委托，对位于宜昌市西陵一路至喜集团综合楼在建工程（建设工程规划许可证编号宜经规建证东字（98）35号，为临时性建筑地下土地使用权人达成联合开发协议，通过主体的合并，才终使本案案结问题了。上述拍卖与如何行使优先购买权的矛盾，房地产转让一体化法律规定与二元化管理 ...

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律师担任房地产公司法律顾问工作流程

提供全方位动态法律服务，包括：审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈判、提供法律意见、拟定转让方案、办理转让手续； f、处理房地产项目公司在设立、转让前期物业管理合同；（5）其他相关法律服务 a、在建工程、工业、商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律服务； b、物业调查、商品房评估、拍卖及测绘 ...

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以房屋抵工程款的四大风险

在建工程，开发商为了贷款是否已经将在建工程抵押给了银行?根据《物权法》第191条第2款“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务两空的危险。风险四：建筑施工企业与开发商达成以房抵款协议，则视为双方重新达成还款协议，建筑施工企业将不能再行使工程款优先受偿权。编辑点评： ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

开发过程中遭遇资金瓶颈，恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急，TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT此前的大量遗留债权债务，两 6月2日，TT公司与HH武汉公司签订《TTJH项目转让合同书》。约定TT公司将其开发的JH项目部分在建项目连同相应土地使用权转让给HH武汉公司，HH武汉 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

市、县负责房地产交易的管理部门报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金除外；（五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

市、县负责房地产交易的管理部门报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金除外；（五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 ...

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