房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶法律所负荷的价值不得与高位阶法律所 ...
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归还房屋，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：刘某与李某之间的房屋买卖 或个人不得私自买卖城市私有房屋；买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买主须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理产权变更手续；刘 ...
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公司）签订房屋买卖（置换）合同，约定：原告将其购买并已使用但未办理房屋所有权证的坐落于塘沽区赵新路众兴里3-4-601号商品房1套以26万元的价格出售给 、驳回反诉原告其他反诉请求。六、解说本案主要涉及合同无效后因该合同产生的损失如何承担的问题。依据合同法第五十八条规定：合同无效、被撤销或者终止后，因 ...
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中介出具的收据为凭。因缺乏资金给付剩余购房款，韩某叶以赵某佳的名义办理银行贷款，此时赵某佳为韩某叶的未婚妻。2007年4月29日，为办理 婚姻关系存续期间共计偿还贷款217022.46元。2007年5月8日，涉案房屋取得了房屋所有权证，登记的房屋所有权人为赵某佳。韩某叶提交了如下证据：1.借条，载明： ...
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、被告辩称 我方将购房款当日交付给农业银行监管账户，是农业银行没有解除抵押所以没法办理，我方同意解除合同，也同意返还房款，但是对于原告于琨主张的损失有异议， 依约行使各自权利，履行各自义务。北京中天房地产开发有限公司至今未为于琨办理房屋所有权证，于琨依据合同约定解除合同于法有据，法院予以支持。北京中天 ...
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当时签定了购房协议，但均末向法院提交。双方均未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某某未取得房屋所有权证。此后，某公司未向刘某某收取房屋租金。 抗诉。 本院再审认为，刘某某交付了大部分购房款及公共维修金，但其并未取得诉争房屋的所有权，购房行为并未完成。刘某某自行辞职出国，其应依双方协议，将诉 ...
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当时签定了购房协议，但均末向法院提交。双方均未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某某未取得房屋所有权证。此后，某公司未向刘某某收取房屋租金。 抗诉。本院再审认为，刘某某交付了大部分购房款及公共维修金，但其并未取得诉争房屋的所有权，购房行为并未完成。刘某某自行辞职出国，其应依双方协议，将诉争 ...
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：四被告所称的旧房翻建时，原告尚未成年，还在上学。涉案房屋未办理房屋所有权证。四、北京市大兴区人民法院判决北京市大兴区人民法院经审理后判决：涉案房屋由 不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，涉案房屋属于安置房，登记在被继承人陈皮名下。而本案四名被告主张共同出资翻建 ...
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由继承人继承，需要注意以下几点： 1.如果办理遗嘱公证：公证处就要求被继承人的房屋必须有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》。 2.如果没有两证，比如自建的 拆迁安置房购买通知书》，作为选房的凭证。此凭证具有购房债权的属性，可以办理律师见证。 6.南京地区的《拆迁补偿办法》，有货币补偿和统拆统建， ...
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且生效，我应该分得的款项通过执行已经收到。关于本案其他当事人如何分割，我不发表意见。如果拆迁安置房屋办理了房产证，我希望析出我的30平方米，关于这30平方米的购房款 2号房屋由李某芳、张某军、张某文实际占有使用，均未办理房屋所有权证。 裁判结果 一、李父于本判决生效之日起七日内给付李某芳369162元 ...
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