委托代理签订商品房贷款合同 -案例分析搜索

商品房买卖(预约)合同纠纷案

或“借款回报率”；俞财新在变更诉讼请求前的起诉状中，请求华辰公司按同期银行贷款基准利率四倍支付违约利息等事实，均可证明双方当事人讼争的法律关系为借贷，商铺认购书》同时又明确约定在华辰公司取得《商品房预售许可证》后，应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺 ...

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李武平律师成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李武平律师代理后，依照法律规定，代为当事人提起交付给申请人.2、申请人以总额783432为基数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办 ...

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（2015）刘×先与×振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷

请求：判令被告返还原告购房款82344元及利息6064.16元（利息按中国人民银行同期同类贷款利率5.25％从2014年4月25日起暂计至2015年9月19日，公章的收据。后由于特殊原因，原告与被告、富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润 ...

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银行未成功放贷，购房人能否解除合同取回首付款

方式，但开发商一直置之不理，为此，方某委托我作为代理律师向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同并要求返还购房款及利息。代理意见：（事实部分省略）本案逾期还款记录以及是否影响到自己再次办理贷款等事宜。4、最后一点购房人在与开发商签订商品房买卖合同中最好将不能办理贷款后如何解决作出具体约定，以便充分 ...

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海南李武平律师成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李武平律师代理后，依照法律规定，代为当事人提起交付给申请人.2、申请人以总额783432为基数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办 ...

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海口李武平律师成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李武平律师代理后，依照法律规定，代为当事人提起交付给申请人.2、申请人以总额783432为基数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办 ...

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海口律师李武平成功代理林某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷

原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李武平律师代理后，依照法律规定，代为当事人提起交付给申请人.2、申请人以总额783432为基数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办 ...

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（2015）廖×与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

建房协议》、12-C-915《合作建房协议》及12-C-916《合作建房协议》三份商品房预售合同。合同签订后，原告共计向两被告支付了购房款804744元。在合同团公司退还给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因原告未提供有效证据证明被告富团公司与被告富公司间存在代理销售关系，故原告要求被告富团 ...

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（2015）富××房地产开发有限公司、××富团投资有限公司、钱×玲商品房预售合同纠纷

年8月14日与被告梁业公司以合作建房的形式签订了12-C-819《合作建房协议》商品房预售合同。在合同签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，并支付该款按中国人民银行同期同类贷款利率分段计算至付清时止的利息。原告没能提供充足证据证明梁业公司与富××公司之间存在代理关系，富××公司也未收取原告 ...

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房屋买卖合同无效要求惩罚性赔偿一案代理词

代理意见尊敬的审判长、审判员：受当事人的委托和北京大成（太原）律师事务所的委派，我作为当事人诉被告房屋买卖合同纠纷一案中原告的代理人。庭审中的理由。其次，所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人 ...

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