经人介绍与张某（女）建立恋爱关系，并于同年12月办理了结婚登记。婚后，以夫妻共同收入偿还银行贷款本金及其利息，2009年7月还清贷款并取得房产证。 由首付款占总价款的比例而定，其余部分则为夫妻共同财产。主张的根据是房产价值里包含的财产价值一部分是来源于婚前，一部分是来源于婚后。 [管析] 笔者同意第三 ...
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而在离婚案件中，法官结合双方庭审及房屋取得时间等情况，查明认定本案的涉案房屋为夫妻共同财产但没有进行分割。李某霞对于争议的一号房屋所有权，并至少占有80%的 生效的离婚民事判决书认定的事实，一号房屋系李某霞与张某君婚前共同购买，属于双方的夫妻共同财产。诉讼中，S公司及张某君均未提交相反证据推翻上述生效 ...
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平米虽属王甲个人所有，但在置换时王甲对其婚前所有的房屋另行与其它夫妻共同财产整合，从而取得了新房产77.98平米，且王甲生前曾向九冶公司书面申请 对其个人财产进行了积极的处分，应视为王甲自愿将婚前个人房屋48.05平米转化为夫妻共同财产。故九冶新家园小区77.98平米房屋中的一半38.99平米应属陈静 ...
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一段时间的交往，两个人觉得情投意合，于是在2008年8月8日登记结婚，婚后二人共同生活至2013年底，之后因为家庭琐事及婚外情因素，王某提出离婚，廖 孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”此处进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定；房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房 ...
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张昆，男；李真，女。二人于2005年8月15日登记结婚。婚前，张昆于2004年9月6日购买了一套位于某市大庆路21号X单元X室的房产，作为二人结婚的新房。房产所有权人为张昆一人。婚后，2008年6月3日，夫妻二人签订了一份协议书,约定上述房产为夫妻共同财产，并共同偿还银行房贷。协议中未 ...
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的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用中华人民 个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产的规定，在本案中，房屋的增值部分属于自然增值。 【管析】 原文作者同意 ...
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【案情】 张昆，男；李真，女。二人于2005年8月15日登记结婚。婚前，张昆于2004年9月6日购买了一套位于某市大庆路21号X单元X室的房产，作为二人结婚的新房。房产所有权人为张昆一人。婚后，2008年6月3日，夫妻二人签订了一份协议书,约定上述房产为夫妻共同财产，并共同偿还银行房贷。协议 ...
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中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十九条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，涉案房屋系任某飞在与俞某冉结婚前承租的公有住房，涉案房屋所有权的取得发生在任某飞与俞某冉结婚之后。 ...
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原本继承我爷爷那部分属于夫妻共同财产。另外，涉案房屋购买时使用了我奶奶范母的工龄，我认为范母在本房产中对应的财产价值及比例，作为范某古的婚前资产予以分割。除 存续期间，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，继承或赠与所得的财产为夫妻共同财产。本案中，涉案房产虽登记在范某古名下，但该房产系吕某与 ...
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与黄某发生婚变，黄某到法院起诉离婚，并要求分割该房产。【分歧】 对于本案中登记在李某名下的商品房是否属于夫妻共同财产，有两种不同观点：第一种观点认为，该套房屋 所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。故李某婚前个人存款不因李某与黄某登记结婚而发生改变，仍属李某的个人 ...
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