、赵某旺向本院提出诉讼请求：1、请求判决四被告向我方支付北京市海淀区A号宅基地腾退安置补偿协议书中面积折价款人民币八百六十六万三千二百六十五元；2、 买卖行为无效。本院判决周某林、孙某鹏与赵某旺、张某珍签订的房产使用权转让协议无效，并认定出卖方应承担主要过错责任。2014年，周某林诉至本院，要求赵某旺 ...
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锦雄、黄志英、黄钰婷于1985年9月29日签署的房屋使用权协议书无效；2、返还扣留的《宅基地使用证》给秦婉辉等五人；3、由秦婉辉等五人 属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人的转让 ...
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楼房，并从第三人处领取补偿款904861.40元。因被告王某四在本村有宅基地无权购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖 陈某二及原告陈某一与二被告于2007年12月18日签订的房产交易协议书无效，要求二被告返还房屋拆迁补偿款904861.40元。 被告辩称 被告王某四辩称， ...
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宅基地的无偿性、人身依附性和保障性等特征，因此法律规定使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权。在本案中原告李某与被告以赠与协议处分 原被告签订的《房屋土地赠与协议书》的性质应该属于联建合同，被告有权按协议约定取得相应的房屋所有权。 摘自——《土地承包、征地补偿、宅基地典型案例全书》 李晓 ...
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同时转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定， 单方陈述和主观推断，至今也没有充分的理由和证据证明上诉人对此事知情，协议书上也没有共有人的签字。被上诉人提到夫妻家事代理，上诉人认为，家事代理权是 ...
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新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书； (五)其他需要提交的材料。 10.不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权登记发证？ 根据国土资源部、中央农村 ； (5)未按照批准用途使用的； (6)非法转让宅基地的。 16.是不是所有的宅基地都要发证？ 按照一户一宅的原则，对符合发证条件的办理登记 ...
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，北京市大兴区Q公司、张某生（甲方）与案外人王某久签订《合作开发协议书》，载明：甲乙双方本着互惠互利的原则就改建房屋一事经双方友好协商达成如下 补偿。 本案中的大兴区8号院的合法建筑面积1960平方米并非据实认定，而是根据合法宅基地面积的75%给予认定。据此，根据上述标准及李某珠在本案中主张的房屋具体 ...
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无效协议。且上述无效协议已经经过此前生效的民事判决书予以确认。房屋使用权有偿转让协议书关于转让房屋的内容属无效协议，对本案当事人不具有约束力。本案诉争房屋的 ，双方应依约履行相应义务。 原告关于违约金的请求，因上述协议约定，转让期内双方任何一方不得终止协议，如违约，违约方向对方支付转让金的20%违约金 ...
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，其行为构成受贿罪。被告人殷某某在海山安置区项目中，以拆迁户许小兰的名义批得一块农业宅基地，其行为构成贪污罪。但不能以被告人殷某某将该宅基地销赃 、发票、领条及相关银行取款凭证、殷某某制作的虚假合同、房屋拆迁补偿安置协议书、宅基地转让合同、工业园征用土地面积统计表、租赁合同、征地补偿协议、征收付款表、 ...
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集体土地使用证。原告于2013年3月7日诉至法院。以上有当事人陈述、房屋买卖协议书、集体土地使用证、市国土资源局乙区分局信访事项办理答复意见书、市国土资源 日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本 ...
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