有两套住房，根据国务院及北京市相关政策王明湘并没有购房资格，某某公司作为经纪机构应当知道这种情况，不符合购房资格就不应当提供居间服务。但某某公司违反 合同》合法有效，应予履行。 但是，某某公司是专业从事北京市房屋租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构 ...
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了房屋买卖合同。该合同约定，出卖人与买受人自行成交达成交易，该房屋双方均未委托经纪机构及其他人员居间、代理，也未通过保证机构存量房交易结算资金专用存款账户划转交易结算资金。王某从未将上述交易告知我。 2010年12月20日，我到房管局查询得知，王某已经以远低于 ...
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。包括居间费用和为履行合同做准备而支出的其他合理费用。对于居间费用，房地产经纪机构仅可以请求房屋买卖合同的当事人支付必要的费用和合理报酬。对于其他合理费用， 无效。该类合同应当是可撤销、可变更合同，卖房一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。其次，如系购房人自身原因倒致履行障碍，则应承担相应的违约 ...
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，因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险 ...
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因为中介公司垄断了大量的房源，迫使买卖双方只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险 ...
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共有。2016年5月31日，被告马某二与原告及被告北京某某宝房地产经纪有限公司签订《房产交易合同》，内容包括：原告与被告马某二双方通过被告北京某某宝房地产 北京市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告马某二将已收取的定金存入该机构；被告马某二应当保证其所售房屋无任何产权纠纷， ...
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设备等。代办产权过户手续。代办贷款手续；原告应按房产交易合同中房价款的百分之一支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日内；未完成原告委托的经纪服务 市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入某某市房管局指定的资金监管机构。办理银行贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2015年10月30日前 ...
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房产属于自己个人所有。房屋所有权证上面登记的产权人也是张某本人。经经纪公司撮合，李某最终决定购买该房产，与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了 。下面，本文将从以下几个方面对上述问题进行论述：一、相关部门、单位和机构的看法与做法;二、我国法律的相关规定;三、笔者所持的观点及理由;四、结论 ...
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市某某区，户型：1室，朝向：东，建筑面积：60平方米左右；2.经纪服务具体内容：提供与购买房产相关法律法规、政策、市场行情咨询，提供甲方意向购买房产的 合同是一种特殊的居间合同，买卖合同的订立不代表交易一定能够完成，房屋中介机构的居间义务不仅包括促成合同的订立，还包括协助双方办理过户手续、交房手续、 ...
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委托书以及房屋出售方的有效身份证明，因此认为合同无效。最后，被告选择了其他中介机构办理过户。原告没有提供相应服务，不应收取相应费用。 二．法院查明 经审理 中签字。之后，被告与案外人赵某二通过其他中介公司办理了房产过户手续，亦未向原告支付经纪服务费，故成讼。 三．法院判决 驳回原告天津市某某房地产经纪 ...
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