意见第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋 通知义务，但根据优先购买权的立法目的和意义，出租人的通知义务应直接对承租人履行。首先，通知的对象是特定的，即房屋的承租人，而不是社会公众 ...
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债权实现时间，(14)股 东购买股权的付款期限，(15)原则上应与非股东在股权转让合同(16)中约定的付款期 限相同，(17)为保障股东的优先购买权，(18) 股东在同等条件下 有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权 的，视为放弃优先购买权。2.离婚中的股权转让夫妻双方分割 ...
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日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 一天。 199、按照日、月、年计算期间，当事人对起算时间有约定的，按约定办。 200、最高人民法院以前的有关规定，与民法通则和本意见抵触的， ...
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人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位 ...
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关系人的证人证言。 ２、出租人和承租人履行义务的情况。 （１）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （２） 证明材料。 ５、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 ６、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意 ...
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购买权。同等条件主要指价格、价款的给付时间、给付方式等，第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。 【判决摘要】 河南省郑州市中级人民法院生效判决 十八条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况 权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人， ...
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2月1日起至2014年1月31日止），同时约定租赁期间承租人转让房产应提前一个月书面通知李女士。2013年2月，李女士在缴纳房租时得知该租赁房屋已于 造成的损失需要责任人进行赔偿。即使自己的房屋，买卖也不能太任性 。尽管优先购买权在法律中规定了很长时间，但是关于优先购买权受侵害时如何赔偿，法律并没有 ...
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案件尽快的办理，需要长时间的投身于民事诉讼之中，形成特殊的经验和犀利的专业角度，再加上与承办法官良好的配合，容易将冗长的离婚周期缩短和提前，并有利于缩小纠纷 6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三 ...
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．在租赁期间，甲方如将租赁房屋的所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应提前_________日告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 2．所有权转移后，租赁 应承担赔偿责任。 3．租赁期间，如有一方有正当理由要求解除合同，须提前2个月通知另一方，经另一方同意，可解除合同，但应赔偿___个月房租 ...
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