的法律关系的性质来确定。本案当事人的诉讼请求是：请求法院要求当事人交付房屋并承担逾期交付违约金。可见本案法律关系的性质是共建协议书的性质。第二、《最高人民法院 。这样能体现合同的自由原则，尊重当事人的意思自治。第二种观点认为，违约金的调整标准既要以弥补当事人的损失为基准，又要体现一定的惩罚性。虽然被告 ...
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系争房屋并恢复原状，并承担已交房款18万元按每日0.5%计算的违约金，计算天数应截至到被告交付房屋之日止。鉴于此，双方在继续协商的基础上无法达成共识，遂 法律的支持和保护。在此提醒购房者，在与开发商签订购房合同时，一定要将房屋内的装修标准做出明确的约定，包括对装修的建材、墙面的涂料、门、窗的型号、材质 ...
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争房屋并恢复原状，并承担已交房款18万元按每日0.5%计算的违约金，计算天数应截至到被告交付房屋之日止。 鉴于此，双方在继续协商的基础上无法达成共识 部分，故原告应支付维修基金237元。被告北京宏大地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告北京宏大地产公司继续使用该房屋， ...
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，双方签订的《商品房买卖合同》第十五条明确约定，被告应在房屋交付使用后90日将办理房屋权属登记的资料报产权登记机关，如因出卖方的责任未能提交材料的 至2006年2月16日。承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费，返还多收的 ...
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万元/月，支付方式为半年付。该租赁合同第9条4项明确约定，某某公司如延期支付租金达15天，我有权解除合同，同时合同第10条4项约定，某某公司 就其主张未提交相应证据。对于违约金标准，某某公司认为违约金标准过高，认为违约金的标准应为一个月租金。 审理中，刘某某提交诉争房屋房产证复印件、离婚证及离婚协议书 ...
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收房补充协议》已向李某真支付2015年8月1日至2015年8月31日的延期交房补偿金，该部分应予以扣减，李某真予以认可，后变更诉讼请求，不持 房款，但李某真于2013年10月20日付清房款，交付房屋及房屋权属转移登记时间应当相应顺延，但李某真主张逾期办证违约金起算时间未超过合同约定，不持异议。对于T ...
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收房补充协议》已向李某真支付2015年8月1日至2015年8月31日的延期交房补偿金，该部分应予以扣减，李某真予以认可，后变更诉讼请求，不持 房款，但李某真于2013年10月20日付清房款，交付房屋及房屋权属转移登记时间应当相应顺延，但李某真主张逾期办证违约金起算时间未超过合同约定，不持异议。对于T ...
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：1.支付自2011年10月31日始至能够实际交付房屋之日止的违约金(以全部购房款为基数，按照每日万分之三的标准计算);2.赔偿自2011年11月1日始至 房屋内存在诸多需要整改维修项目，这实际上属于合同约定的保修范畴，而非延期交付房屋的内容。对此，某房地产开发公司在庭审中也明确表示，愿意对涉诉房屋 ...
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所有原告依约付清了全部购房款，包括贷款的都在合同期内到账，被告违约，延期交付房屋事实成立。 第三、被告称已交房没有事实法律依据。庭审中，被告一再 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 法院主持调解，共三个方案。第一个方案：违约金30%支付现金，剩余抵作物业费，第二个方案： ...
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晔房地产发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告柴军辉逾期交房违约金人民币146,680.49元；二、驳回原告的其余诉讼请求。上海某房地产公司不服 质量问题解决,并达到合同约定的交付标准后再办理房屋交接手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交 ...
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