南京市建邺区室的房屋，登记在原告A、被告B、第三人C名下，未约定共有比例，应为原、被告及第三人共同共有，三人享有同等份额 为450万元，扣除剩余贷款363136. 11无以及公积金差额72620元，被告应支付给原告的房屋折价款为1168439元。被告自愿承担本案全部诉讼费用，本院予以准许。 依照《中华 ...
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应提交共有人同意出售的证明书。按份共有人可自行出售属于其自有份额房屋；共同共有人在出售房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买的权利。另外，在出售 对相对人和第三人之间的特定权利的确权或裁决，其本身并不直接使申请人获得权利。③房屋登记所确认的权利只是推定权利，并未真正剥夺权利人反驳的机会。当然，房屋登记 ...
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【法院判决】 不动产的产权人已登记为准，本案中系争房屋的权利人为张强和王芳，应认定该房屋为张强和王芳共同共有。共同共有人共同享有权利，承担义务。 发生物权的公示公信力即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人即为真正的权利人，以维护交易安全和效益，保护善意第三人的 ...
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犀牛讲法就借下面的案例来分析一下共同共有房屋在司法实践中如何分割。案情介绍CASE INTRODUCTION原告钱某某与被告张某某于1995年左右认识后恋爱，某年某月某日登记结婚，双方均系再婚。婚后双方未生育，但有收养一女张二某，于2010年6月 ...
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意见，母亲说谁照顾我养老送终，最后房子就给谁。父母去世之前就房屋的处分没有书面遗嘱。当初涉诉房屋登记在赵某英名下，是因为如果过户到二原告父母名下需要契税等 、赵某君以及被告赵某英基于法定继承人身份对涉诉房屋享有共同共有的权利，本案中原告要求法院确认涉诉房屋为原、被告共有，法院予以支持。就涉诉房屋的分割 ...
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都无法办理产权证，因当时申报审批为低层建筑，实际建设的是高层，高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。 三、涉案房屋系拆迁安置房，为九位被安置家庭成员共同共有，在2013年9月24日签订涉案 ...
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，二被告办理夫妻共有财产更名手续，执证人由赵某鸿变更为林某涛。现涉案房屋登记在林某涛名下。就为何在夫妻存续期间更名，林某涛称系履行《借名购房协议》， 房屋在未经继承析产的情况下属被继承人赵某鸿、赵某立的共同共有财产。 虽然二被告在婚姻关系存续期间曾变更涉案房屋的所有权人，赵某鸿亦向林某涛出具《说明》， ...
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都无法办理产权证，因当时申报审批为低层建筑，实际建设的是高层，高层没有建设行政规划许可故不能办理产权登记，涉案合同无效。一审法院判决继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。 三、涉案房屋系拆迁安置房，为九位被安置家庭成员共同共有，在2013年9月24日签订涉案 ...
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不能否认这一行为。物权以登记为准，故一号房屋所有权必然属于张某文和张某君，一号房屋是张某君和张某文共同共有。张某文有口头约定和 326837元的三分之一，要求张某凌支付二原告每人108945.67元； 2.关于一号房屋，未使用三被告任何面积指标，购房款由张某文银行账户支付，购房款来源于拆迁补偿补助款， ...
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未予以证明，根据双方出示的合同及陈述的购房经过来看，案涉房屋登记为张父所有并没有错误。 成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产相应份额的真实所有权 是本单位职工的特定身份，而不同于市场上没有特定指向的商品房销售。故而原告与张父之间无法形成共同出资的借名买房关系，进而主张过户义务，以达到设立共有产权 ...
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