人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规的规定 制度引入该案中是犯了法律上的概念错误，善意取得只存在于有物的所有权转让或受让的租赁合同中，而该案，则不可能出现善意取得情形。理由如下： 一、善意取得又称为 ...
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第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计43617. （约9.85亩）的土地使用权，转让给涂敏个人。转让价为人民币40万元。 一审法院经审理认为：原、被告双方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。 ...
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月25日，毛某与新余市某物业管理有限公司（下称物业公司）签订了一份房屋租赁合同，租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营，租赁期自2010年1月1日至 站转让给被告，转让费11000元，转让物品包括店内现所有物品及资产，自2011年11月1日毛某不再参与水站经营。毛某签订的租赁合同到期后，其没有再续签 ...
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主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。”同时该《规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变 ，在使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一 ...
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垫付）。由于索要无果，反诉原告请求法院依法判令：1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元，共计21024元， 份、转让物品清单一份，证明原告以125000的高额转让费取得拐子王面庄的受让权。［被告有异议，认为被告不知情。］3、房屋租赁合同、被告 ...
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转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日， 编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 ...
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租房屋只准肖某使用，不允许转租，而肖某擅自将房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，出租人 享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中，肖某和胡某签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款，肖某在长期不需要租赁的房屋 ...
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房屋只准岳某使用，不允许转租，而苏明擅自将该租赁房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此， 依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中，苏明和洪亮签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款，苏明在长期不需要租赁的房屋时 ...
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月25日，毛某与新余市某物业管理有限公司（下称物业公司）签订了一份房屋租赁合同，租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营，租赁期自2010年1月1日至 站转让给被告，转让费11000元，转让物品包括店内现所有物品及资产，自2011年11月1日毛某不再参与水站经营。毛某签订的租赁合同到期后，其没有再续签 ...
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云南师范大学校区2号楼16号商铺转让给刁林平。其后，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将 房屋租赁转让纠纷还是商标使用权纠纷，需要原告刁林平明确。原告诉称，是因商铺转让而引起的商标使用纠纷。本律师指出，如果本案涉及商标使用纠纷，那么根据最高人民法院的 ...
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