，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨， 的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的房屋， ...
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不详。 原告付某某与被告北京某某房地产开发有限责任公司（以下简称：某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付某某 该房屋的交付时间是2004年6月，可是时至今日原告也没有取得产权证，故诉至法院，要求判令：1、被告限期为原告办理完毕位于北京市某某区旧宫镇美利新 ...
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作为补偿被申请人插队时的损失赠与被申请人，并不享有与房产所有的任何相关权利。二、申请人同意被申请人作为产权证中的唯一所有人。三、申请人明确表示系争房屋的 的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖房屋。众所周知，签订房屋买卖合同一定要约定权利转让所需要支付的对价即房价，而且还需要根据 ...
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产权证了，因本人没有北京身份，故找到孙某华借用其身份办理了房屋产权证，其后自己又将上述房屋卖予他人，取得卖房收益。赵某军就2000年购房一节未 房屋，但借名买房事由并不直接导致房屋买卖合同无效。A公司作为出卖人主张《北京A公司公有房屋买卖契约（成本价）》有效，现无充分证据证明《北京A公司公有房屋买卖 ...
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过，李男的证据均已经出示过，中级法院驳回了李男的诉讼请求，并且撤销了其产权证。房屋买卖协议是无效协议，我母亲刘果米的行为不构成任何意义上的代理行为。李男 ，故应认定李男系善意购房人。根据法律的相关规定，刘果米在无代理权的情形下与李男签订房屋买卖合同，李男基于对卖房人出示有关文件手续真实性的信任，基于对 ...
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公司总经理。原告赵某旺与被告李某蒙及第三人天津市某某家园房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序， 在2017年1月4日前将760000元首付款交于原告，并在原告办理完毕上述房产产权证后15个工作日内办理过户手续，还约定了其它条款。现因被告明确表示拒绝 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院 终结时，盛华公司仍未举证证明涉案房屋办理了地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，故涉案房屋不符合合同约定的交付条件。盛华公司认为涉案 ...
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本人所签，据此认定房管局颁证程序违法，判决撤销颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于 因该合同取得的财产应予返还。诉争房屋已被拆迁，杨女士已无返还财产的必要，顾先生应将购房款返还给杨女士。 本案涉及无权处分问题。诉争财产属顾老爹 ...
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本人所签，据此认定房管局颁证程序违法，判决撤销颁发给我的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于 因该合同取得的财产应予返还。诉争房屋已被拆迁，杨女士已无返还财产的必要，顾先生应将购房款返还给杨女士。 本案涉及无权处分问题。诉争财产属顾老爹 ...
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为600万元，非其自述的640万元；3、刘建明提交的另购房屋的买卖合同有变动，产权证有遮挡。我要求撤销原判第三、四、六项，依法改判或将 以书面通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定，郭光耀作为卖方应当保证1201号房屋无其他权属争议以便 ...
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