未签订房屋租赁合同的有效期限 -案例分析搜索

原告（反诉被告）余**诉被告（反诉原告）方**房屋租赁合同及赔偿纠纷一案

予以确认。本院认为：本诉原、被告所签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止规定，合法有效。本诉原、被告所签订的租赁后至本诉原告向本院主张权利时，双方未续签租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 ...

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原告（反诉被告）余**诉被告（反诉原告）方**房屋租赁合同及赔偿纠纷一案

予以确认。本院认为：本诉原、被告所签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止规定，合法有效。本诉原、被告所签订的租赁后至本诉原告向本院主张权利时，双方未续签租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 ...

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保定律师代理的房屋租赁合同纠纷案

。核心代理意见：一、原被告间订立的《房屋租赁合同》合法有效，B应当按照约定全面履行自己的义务。B未依照约定支付租金的行为构成违约，依法应当承担合同约定进行年检、没有办理法定代表人变更的情况确实影响了其部分诉讼请求的实现。二、当事人在签订、履行租赁合同过程中应当注意如下问题：㈠租赁期限不得超过二十年； ...

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房屋租赁未办理登记是否影响合同效力——商丘梁园法院判决刘华英、马孝力诉闫文彬租赁...

中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的，该房屋转租合同也应有效。合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况 ...

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一房租两人谁的租赁合同有效

代表人约定待房屋让出后，即开始履行合同，故也未向刘甲收取租金。此行为应视为原、被告双方就签订的房屋租赁合同的进行了有效的变更补充。在2002年9月解除合同。如果原告方在限期内不交款，被告方可以解除合同，并书面或口头通知原告即可。本案被告没有给予原告一定的期限，也未通知原告合同已解除，仅以原告未交租金 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋租赁合同无效，望你接函后务必于十日内与万里公司协商一）关于本案租赁合同的效力问题。根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的相关法律 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋租赁合同无效，望你接函后务必于十日内与万里公司协商一）关于本案租赁合同的效力问题。根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的相关法律 ...

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房屋租赁合同到期未续约租期应该怎么定？

日止。租赁期满三个月后，张先生多次催促某通讯公司迁出房屋给付租金并支付违约金。某通讯公司至今拒不迁出，故张先生于2014年7月申请仲裁，请求裁决：结果裁决解除双方签订的《房屋租赁合同》。仲裁评析租赁期满后，本案双方当事人未就是否继续租赁达成协议，可以认定双方签订的原租赁合同继续有效，但租赁期限不是原 ...

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最高院关于房屋租赁纠纷9大司法观点集

、租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同的效力《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》(2003)民一他字第11号云南省》之相关规定向志远房地产公司行使释明权后，该公司仍然坚持双方签订的《租赁合同》合法有效，诉讼风险应由其自行承担。 [导读和说明] 本案判决的 ...

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本案房屋租赁合同能否解除？

月8日签订的《门面租赁协议书》，经当事人协商一致，意思表示真实，属有效合同。2013年8月10日租赁期限届满，原告继续租用房屋，双方没有续签租赁合同。从《。”以及第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”的规定，本案租赁合同期满后原、被告之间的 ...

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