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予以确认。 本院认为:本诉原、被告所签订房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规禁止规定,合法有效。本诉原、被告所签订租赁 后至本诉原告向本院主张权利时,双方续签租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上,应当采用书面形式。当事人采用书面 ...
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予以确认。 本院认为:本诉原、被告所签订房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规禁止规定,合法有效。本诉原、被告所签订租赁 后至本诉原告向本院主张权利时,双方续签租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上,应当采用书面形式。当事人采用书面 ...
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。核心代理意见:一、原被告间订立房屋租赁合同》合法有效,B应当按照约定全面履行自己义务。B依照约定支付租金行为构成违约,依法应当承担合同约定 进行年检、没有办理法定代表人变更情况确实影响了其部分诉讼请求实现。二、当事人在签订、履行租赁合同过程中应当注意如下问题:㈠租赁期限不得超过二十年; ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方 ,该房屋转租合同也应有效。合同法规定,承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同,并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同情况 ...
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代表人约定待房屋让出后,即开始履行合同,故也向刘甲收取租金。此行为应视为原、被告双方就签订房屋租赁合同进行了有效变更补充。在2002年9月 解除合同。如果原告方在限期内不交款,被告方可以解除合同,并书面或口头通知原告即可。本案被告没有给予原告一定期限,也通知原告合同已解除,仅以原告交租金 ...
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所有权不属万里公司,我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同,故你与万里公司签订房屋租赁合同无效,望你接函后务必于十日内与万里公司协商 一)关于本案租赁合同效力问题。 根据合同法第五十一条:“无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权,该合同有效相关法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-43023.html -了解详情
所有权不属万里公司,我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同,故你与万里公司签订房屋租赁合同无效,望你接函后务必于十日内与万里公司协商 一)关于本案租赁合同效力问题。 根据合同法第五十一条:“无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权,该合同有效相关法律 ...
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日止。租赁期满三个月后,张先生多次催促某通讯公司迁出房屋给付租金并支付违约金。某通讯公司至今拒不迁出,故张先生于2014年7月申请仲裁,请求裁决: 结果裁决解除双方签订房屋租赁合同》。仲裁评析租赁期满后,本案双方当事人就是否继续租赁达成协议,可以认定双方签订租赁合同继续有效,但租赁期限不是原 ...
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租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同效力 《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立房屋租赁合同如何认定其效力函复》(2003)民一他字第11号 云南省 》之相关规定向志远房地产公司行使释明权后,该公司仍然坚持双方签订租赁合同》合法有效,诉讼风险应由其自行承担。 [导读和说明] 本案判决 ...
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月8日签订《门面租赁协议书》,经当事人协商一致,意思表示真实,属有效合同。2013年8月10日租赁期限届满,原告继续租用房屋,双方没有续签租赁合同。从《 。”以及第二百一十五条“租赁期限六个月以上,应当采用书面形式。当事人采用书面形式,视为不定期租赁。”规定,本案租赁合同期满后原、被告之间 ...
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