的代理人李某乙签订《深圳市二手房买卖合同》，其中第四条约定：“（附着于该房地产的户口）该房地产所附的户口，杨某保证于收到房地产转让总价款之日起 就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定，发生争议后，买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的，一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形 ...
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履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 20091211】 【 ，没有给原债务人设定义务，其与债务转让最本质的区别在于有无变更原合同债权债务关系的主体，而当债权人主张权利时所指向的对象不同。第三 ...
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税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人就有空子钻 履行卖方的义务最为常见。卖方全权委托的内容一般包括：代为寻找买家、签订房地产买卖合同，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙 ...
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深圳市中央悦城花园业主集体诉开发商 房屋买卖合同纠纷案【基本案情】 黄某某等61人与开发商深圳大综艺房地产开发有限公司于2007年6月-10月间签订《商品房 、出卖方在广告宣传中关于面积赠送的表述是否构成要约？如果构成要约，双方合同中关于附图对房屋平面图的签字，是否构成要约的修改？ 二、双方约定以“ ...
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为了结婚。2009年6月7日，谈某某、向某某与案外人戴某签订《房地产买卖合同》，以71万元的价格将涉案房产售予戴某，并于2009年7月21日 谈某某就用自己的工资支付。3、向某某于2004年5月30日在招商银行深圳市分行XX路支行开立的账号为XXXXXXXX号账户的交易明细，其中2005年2月17日汇 ...
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人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第四十五条【权利转让等有偿合同 前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 城市房地产抵押管理办法 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订 ...
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合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、解除原、被告签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，被告支付原告违约金200，000元;2、被告将原告所有的房屋恢复 损失。2013年10月27日，原告与案外人李宏太签订了《房产买卖合同》，约定将涉案房地产出售给案外人李宏太，转让价为160万元，并收取了案外人李 ...
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，陈某与案外人王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某、戴某某以103万元的价格向陈某 号房屋及屋内家具家电、装饰装修、配套设施。其间，戴某某、王某委托深圳市万世联土地房地产评估有限公司北京分公司对304号房屋的抵押价值进行评估，该公司于2011年 ...
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会有一定的风险。 案情简介： 2014年王某与其儿子签订房产买卖合同，将王某所有的位于深圳市南山区的70%房产份额过户到儿子名下，转让价人民币116.052 ，同时约定了逾期付款违约责任。“买方”未实际支付任何款，在合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将房产以 ...
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某波所有。 事实与理由：原告与第三人张某波于1994年5月16日在深圳市登记结婚，被告为第三人张某波的亲哥哥。2007年9月25日，第三 抵押贷款的金额为272808.71元，原告当庭对被告此主张未持异议。原告提供的房地产买卖合同、发票等载明涉案房产的出售价款为498000元。 另查明：原告与第三人张 ...
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