的第三人参加诉讼，丁工厂辩称，自己不是融资租赁合同的当事人，不应承担租金偿付义务。 法律评析 本案系因为租赁物质量问题引起的欠付租金纠纷 一、融资租赁合同 公司和丙公司援引《民法通则》第114条的规定，即当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使扩大的， ...
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进行评估，2018年12月1日，该鉴定评估公司作出司法鉴定估价报告，该租赁房屋现存装修市场价值总价为215500.00元，原告垫付鉴定评估费用15000.00元。【 大小由出租方和承租方分担的法理依据及认识争议1.法理依据。房屋租赁合同的装饰装修问题在理论上属于物权法中的添附理论范围。物权法中所称的添 ...
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设施补助142257元和部分享有征收房屋补偿款475959元是否有事实和法律依据？关于焦点一，涉案合同签订于2004年，2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立 ...
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租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承租人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。经过该案件的实际操作，总结学习了如下几点操作技巧。 1、关于租赁合同的效力问题 由于厂房的建设及所占用的土地，都有明确的法律规定，因此针对具体的案件，首先 ...
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，故蒙XX无奈，向法院起诉要求返还。一审法院（柳州市鱼峰区人民法院）认定转租合同无效，同时认为莫XX无权处分承租权，其应当如数返还收取费用，遂以此作出一审 最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第七十五条规定，应认定潘XX与莫XX的租赁合同有效是莫XX与蒙XX转让有效的 ...
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一、案情介绍 2016年11月25日，原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。合同约定： 上的帝王条款，所有的民事法律行为都应当遵循。可以认为，双方在合同即将到期时，就续租问题在进行重新磋商。原告仅是为了避免被租客上门看房打扰，而 ...
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这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。这里就有个租赁期限的问题。租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的 的建立过程中，经济发展很快，变化也很快，为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，本法作出了租赁合同的 ...
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向被告赔偿合同期内无故停电造成的人员工资损失401409元。6、原告向被告赔偿租赁房屋地基回填及房屋维修损失65827.54元。7、原告向被告赔偿因其违约 管理有关问题的通知》，要求各单位一律不准出租军事行政区的房地产，已经出租的，2015年底前全部停止。原告接到通知后遂与被告协商解除商铺租赁合同及 ...
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价值评估和使用费未经评估而自行估价。涉案车辆系经**申请，由**公司通过融资租赁方式取得的，**公司为**向**财务有限公司代垫代还融资本金、高额利息，还有 各自应当承担何种责任。 关于双方合同是否已经解除的问题。首先，**公司在起诉时的第二项诉讼请求即为确认双方《融资租赁合同》提前解除;其次，双方在 ...
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11月23日止，双方未就此另行续签租赁合同。期间，**工程公司支付**公司租金2015000元。后双方因租赁费结算问题出现意见分歧，虽经本院主持核对，双方 迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万四千六百零三元，由北京**建筑机械租赁有限公司负担五千九百八十七元，已交纳;由**建设工程股份有限公司负担八 ...
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