实质上的处分权，房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的 ...
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和设备后30日内付款，如被申请人逾期付款，则按中国人民银行有关延期付款的规定向申请人偿付逾期付款的利息。 证据二：液氮使用汇总表，用以证明1.申请人共向被 系从行政管理角度规范招标人在公开开标前订立合同的要求，属于管理性强制性规定，并非效力性强制性规定。第二类为应招标而未招标，此种情形导致认定合同无效 ...
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提供担保的，必须经股东会或股东大会决议”之规定从性质上属管理性强制性规定而非效力性强制性规定，即便违反该规定也并不必然导致担保无效，且该条款并未 共和国担保法若干问题的解释》第4条和《中华人民共和国民法通则》第58条规定而无效”的意见，笔者认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
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六十条及2000年《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四条规定面前，坚持有效说者又明显感觉底气不足、信心不足。 采用无效说，从表面上 基础上，应当从涉案法律事实出发，进一步探究强制性规定的规范意旨及规范属性，区分效力性强制规定与管理性强制规定，综合衡平各方权益及利害，做出对涉案 ...
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不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力。法律行政法规的强制性规定应当区分为效力性规范与管理性规范两种，只有违反效力性规范的才会导致合同无效。 必要性主要来源于交易安全的保护。因此，就立法目的而言，城市房地产管理法之所以制定该项规定．主要基于房地产未办理权属登记表明其来源不清，归属不明，如进入市场 ...
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规定范围。首先，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，管理性规范被赋予公法责任，而效力性规范才是认定私法行为效力的 判决以双方所签房屋买卖合同违反了城市房地产管理法第三十八条第（六）项的规定为由认定合同无效是不妥当的。其次，认定合同效力的直接依据是合同法，而不是 ...
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强行性规范，如合同法第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。把强行性规范一概称为强制性规范，从而引起的一个后果是，在司法审判 公共利益的，则该规范屑于管理性规范。 上述观点是从不同角度进行的分析,对我们正确认识规范的性质有着指导作用。 民事行为违反强制性规范时法的价值取舍 学者 ...
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是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。由此可见，违反汽车产品的国家标准即使是强制性标准也不能导致合同无效。因此，一审判决明显是错误的。 一审判决适用《 强制性规定。双方当事人也只是自认车辆不符合国家相关规定，无法办理上牌、落户，至于是否违反强制性规定，是管理性强制还是效力性强制，无从得知。据我们所知 ...
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了《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人的规定，应属无效，依法应支持原告的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种意见， 一律无效。但是，在适用具体的强制性规定来认定法律行为效力时并未完全一致。 在理论界，有的学者把强制性规范区分为效力性规范和管理性规范，认为法律行为违反管 ...
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了《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人的规定，应属无效，依法应支持原告的诉讼请求。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由 在司法实践中，在适用具体的强制性规定来认定法律行为效力时并非尽然。 在理论界，有的学者把强制性规范区分为效力性规范和管理性规范，认为法律行为违反管 ...
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