，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案房屋的买卖合同签订于2008年4月11日之后，而李某夏并不具备购买经济适用住房的条件，其与李某春之间关于借名买房的合同关系违反了相关政策、法规的规定，故应 ...
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姜女士返还诉争房屋。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两 房产权属证书的情况下与吕先生签订房屋转让协议，其行为不但损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，还违反了法律的强制性规定，并且老王头从事 ...
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资格的宋女士的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人的购买权。所以法院判令原被告所 ，业主需要根据双方成交资金的10%来补缴综合地价款。(2)对于那些没有住满5年期限的经济适用房，因为有政策规定，没住满5年之前，不可以按照市场上的价格进行 ...
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名下，原告亦无法要求被告办理过户。原告无权要求办理房屋所有权转移登记。原告至今未取得北京市户籍．未满足房屋过户条件，该项诉请无法实现； 法院查明 郑某霞与郭某君是夫妻关系。位于北京市昌平区一号房屋原登记权利人是郑某霞，房屋性质是经济适用住房。周某祥称涉案房屋是其 ...
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以下简称《住房审核表》），证明一号房屋系以夫妻共同名义购买的经济适用住房。张女士对证据真实性认可，表示这是基于范女士的赠与，不是夫妻共同财产。关于购买条件，孙先生表示必须以家庭为单位，需要结婚证和户口本。张女士表示拆迁办说是按户给房，刚开始其与母亲范女士 ...
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签订了购房合同、办理全部购房手续。张某墨不具备购买经济适用房的条件，他借用张母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。一号房屋应当归张 ，张母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了一号房屋，房屋总价款为530758元。同年9月5日， ...
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和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。在符合一定条件的情况下，经济适用住房可以进行上市交易。借名购买的房屋仅仅 证书取得及契税缴纳至今均已满五年，庭审辩论终结前诉争房屋已经取得上市交易条件。原告过户登记请求应予支持。其次，魏某当庭表示在婚前对冷某与朱某 ...
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。涉案房屋所有权证的颁发日期为2007年9月27日，至今已满5年，具备上市交易条件，可以过户交易。现我起诉，要求钱某配合我将涉案房屋的所有权过户至我名下 不足，不予采纳。甲市建设委员会于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该通知发布之日(含)前签订购房合同的 ...
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、抵押代理费、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、网通装移手续费、综合工料费、住房险、装修管理服务费，以上各项税费总计28000元。涉案房屋交付后一直由张兵强占 资格具有专属性。本案中，张兵强因不具备购买经济适用住房的条件，而借用刘庆芳的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。刘庆芳称双方仅存在 ...
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为主，目前，有的地方政府采取取消购房资格、两年内不准再申请购买、追回已购住房，或由购买人按市场价补足购房款等手段进行“善后”，如有伪造证件触犯法律，将 条规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或集资、合作建房的个人，由经济适用住房主管部门追回已购住房或者由购买人按市场价补足购房款， ...
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