经济适用房的限制 -案例分析搜索

经济适用房买卖合同是否有效

是经济适用房。根据《经济适用房管理办法》规定，对于购房人的资格作出了严格的限制。同时对于经济适用房购房人拥有有限的产权，购买经济适用房不满5年，不得上市的原购房合同是在2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中约定在限制上市交易期满后再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备 ...

//www.110.com/ziliao/article-299672.html -了解详情

借他人名义购买经济适用房行为是否有效

某英、张某洁上诉请求：1.撤销原审第一、二项判决，依法改判驳回被上诉人的一审诉讼请求；2.诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人对于一审法院审理洁之间存在借名买房的法律关系。涉案经济适用房是国家面向符合条件的低收入家庭销售的政策性保障住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须 ...

//www.110.com/ziliao/article-958570.html -了解详情

一起转让经济适用购买权纠纷案例

经济适用住房实行申请审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。此案中，刘先生将，因为有政策规定，没住满5年之前，不可以按照市场上的价格进行售卖。所以，确实需要售卖经济适用房的房主，只能比市场价格低一些售卖。并且，购买住房的人 ...

//www.110.com/ziliao/article-722863.html -了解详情

借名购买经适房的合同是否有效？

要求履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据有关法律规定和司法解释，适用住房，作为具有保障性质的政策性住房，经济适用住房有严格的限制条件。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，涉及到社会公共利益。原告 ...

//www.110.com/ziliao/article-653281.html -了解详情

经济适用房买卖合同纠纷案例

签订合同的2001年尚不能办理房屋产权证等三证，属于限制交易的情形，但该规定属于管理性规定，而不是效力性强制性规定，判令李先生在15日内配合老周经济适用房纠纷案件，记者采访了北京市房产专业权威专家赵律师。赵律师介绍，根据经济适用房规定，李先生的房屋可以上市交易并办理转让过户手续，但是，在北京的各个 ...

//www.110.com/ziliao/article-651791.html -了解详情

单位所购经济适用房能否转让出售给他人

适用房价格出售旧有住房合同》（以下简称《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按经济适用房购买的住房住满五年后，上市交易按照届时国务院机关事务管理局住房的有关依约履行各自义务。现合同不能履行的原因在于涉案房产系按经济适用住房管理的央产房，受该房屋原产权单位Z公司政策限制，在有关房屋上市交易政策出台前， ...

//www.110.com/ziliao/article-931358.html -了解详情

单位所购经济适用房能否转让出售给他人

适用房价格出售旧有住房合同》（以下简称《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按经济适用房购买的住房住满五年后，上市交易按照届时国务院机关事务管理局住房的有关依约履行各自义务。现合同不能履行的原因在于涉案房产系按经济适用住房管理的央产房，受该房屋原产权单位Z公司政策限制，在有关房屋上市交易政策出台前， ...

//www.110.com/ziliao/article-921491.html -了解详情

经济适用房买卖，会不会因借名买房而认定无效?

安居房，对购买者有严格的条件限制，只有符合特定条件的人才能购买。他的程序也特别严格，需要申请和提交相关手续并进行审核，所以经济适用房是不允许买卖的其中公共维修基金金额为7140元)、公共维修基金收据、向某物业有限公司付款13042.13元的刷卡凭单、契税专用税收缴款书、土地出让金收据。孙A、邵A提供 ...

//www.110.com/ziliao/article-844403.html -了解详情

谈经济适用房产权纠纷案

倪某承担。律师评析：本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售的情形亦不在少数，很多买卖双方都是签定的住房不满5年，不得直接上市交易。正是由于这5年的时间限制，很多经济适用住房的业主就通过类似本案中签订合同的方式将房屋出售，并设定一个抵押权。对于此种买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-541520.html -了解详情

借名购买经济适用房纠纷法官以房产证判归属　

较远，交通也不发达，但低房价仍吸引了很多人。由于对购买经济适用房有资格限制，因此一些外地人或者没有资格购买经适房的人，就采用“借名买房”的方式——即上的买房人，而实际上房子属于另外一个人。双方心知肚明甚至签订了协议说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢？法院又如何判决这些借名买房纠纷 ...

//www.110.com/ziliao/article-538938.html -了解详情