挪用公款罪追究刑事责任，司法实践中做法不一。委托贷款 的基本特征是公款的提供者、使用人和银行三方串通，银行在其中 起中介作用并收取一定的手续费，使用人到期不能还贷 无法定的借贷手续。判断的标准不仅要看有无法定的借 贷合同、借据等手续，还要看该借贷合同对借款时间、利息等条款 有无约定，在出借单位的账目上 ...
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年1月1日起至2010年12月31日止的劳务派遣合同。郭1工作期间，乙公司根据第三人的委托为郭1缴纳了本市外来从业人员综合保险费。2010年3月18 公司和丙公司的注册资本均为60万元人民币。第三人甲公司的经营范围为境内职业中介服务。第三人丙公司的经营范围分为许可经营项目和一般经营项目。其中，许可经营 ...
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直至2013年5月，王某仍不配合办理房产过户手续，孙某遂于2013年6月委托本律师向法院起诉，要求王某办理过户手续。【庭审纪实】李某代理王某参与 且双方的房屋交易是按照当时的市场价，通过房产中介进行的，并不存在被告声称的房屋交易价格过低的问题。【律师提醒】房屋买卖合同相对方的行为能力直接影响合同的效力 ...
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在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八旬的顾老伯、孙阿婆签订房屋买卖合同，老人发觉后拒绝 出具了经过公证的委托书。11月，顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。吴梁以中原公司“物业顾问”的身份，具体为 ...
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一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女。冯女士听了很动心，便由中介人员小沈带着去看房。奇怪的是，小沈并没有带冯女士去看要售卖的房屋， 上便宜，要买的话要赶紧出手。冯女士看到委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在 ...
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违约。2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向 错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关部门办理密码挂失 ...
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违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向 ，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的 ...
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案件：除以上六种类型之外的涉经济适用房的民事案件包括居间合同纠纷、委托合同纠纷、物业合同纠纷、债务纠纷等。 借名买房和违规卖房案件成为主力 涉 的半数以上。受经济利益驱动，当事人钻法律和政策的空子买卖经济适用房。一些中介公司欠缺职业道德，不仅在当事人违规买卖经济适用房时予以协助，甚至诱导当事人违规进行 ...
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拒不履行合同约定的义务。 2012年2月19日，X某委托孔律师代理其和H某房屋租赁合同纠纷案。 2012年2月27月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，在 给X某造成巨大经济损失，其依法应退还X某已付押金（保证金）、租金和中介代理费，并依法依约支付X某违约金以及赔偿X某的全部经济损失。 2012年4月 ...
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位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在 要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。律师代理：本律师接受本案被告钟某的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避 ...
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