律师事务所实习律师。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初 ，**飞负有先履行义务，于2016年4月24日前支付剩余全部房款，**飞违约在先不支付剩余房款的情况下，导致锦富公司无法为其办理解除预告登记 ...
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律师事务所实习律师。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初 购房合同实际并未解除，其有权拒付剩余购房款，锦富公司应当向**飞承担违约责任。锦富公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。 补充条款的 ...
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事实及理由为：就一审判决本诉部分，一审法院认定上诉人构成违约，要求上诉人继续履行房屋买卖合同，证据不足。被上诉人消极对待买房一事的行为已经构成 要求被上诉人一次性支付购房款。就一审判决反诉部分，一审法院认定上诉人未举证证明被上诉人违约，驳回上诉人提出的反诉请求，属于遗漏审查证据重要细节，法律依据不足， ...
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尚公（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 原告潘丽燕诉被告刘成有房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序公开 是解除合同，我方认为解除合同不适用违约金条款，解除合同的后果是合同关系归于消灭，违约方的责任表现形式，不是支付违约金，而是予以返还。同时本案中双方已经办理了 ...
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的角度来看，买受人一般要查看不动产的权属证明，例如不动产登记证（房产证）、房屋交易中心不动产登记查询等，经审核查询，证明出卖人为登记人，已经达到一般人的 也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请出卖人依照合同约定 ...
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x威，江苏驰东律师事务所律师。 上诉人吕x凤因与被上诉人唐x、唐X龙房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市栖霞区人民法院（2018）苏0113民初2551号民事判决， 该房屋内所有户口迁出，乙方支付甲方尾款1万元，如甲方户口未能全部迁出，则视为违约，违约金人民币双倍尾款2万元。第五条其他约定中第3条内容为： ...
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月签订购房合同，约定原告购买被告回迁房50平方米，每平方米0.25万元。房屋总价125000元，分两次付清房款。原告于2011年10月10日付清购房款 -2500元)50平方米=381000元。导致原告的损失是由于原被告在履行房屋买卖协议过程中，均有违约行为，但原被告都有怠于行使自己的权利，放任了损失 ...
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、甲、乙双方协商，甲方以160万元(大写：壹佰陆拾万元整)人民币将该房屋及院落出卖给乙方。三、在本协议签订时乙方向甲方支付上述购房款定金40万元 如果认为过高，原告要求被告承担按照年利率24%支付定金40万利息的违约责任。原告认可双方签订房屋买卖协议后被告陈某已经按照年利率24%给付了40万定金的四个 ...
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、甲、乙双方协商，甲方以160万元(大写：壹佰陆拾万元整)人民币将该房屋及院落出卖给乙方。三、在本协议签订时乙方向甲方支付上述购房款定金40万元 如果认为过高，原告要求被告承担按照年利率24%支付定金40万利息的违约责任。原告认可双方签订房屋买卖协议后被告陈某已经按照年利率24%给付了40万定金的四个 ...
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2、根据一审法院认定的核心证据《收款证明》作为突破口，还原案件事实，确定双方的违约过错责任；3、王先生配偶在另案中的表述与本案认定的事实不符；4、 存在错误。案件结果：经过我方上诉，二审法院撤销了一审法院并依法改判。律师随笔：房屋买卖合同纠纷中，因一方违约或双方过错导致合同无效、解除的，该涉案房屋市场 ...
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