；第二、秦先生能否适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为，涉案房屋购买于张先生与李女士婚姻关系存续期间，属于二人的夫妻共同财产，双方在 抵押过户提交任何材料，此亦有悖常理； 另外，李女士与秦先生在买卖合同中约定涉案房屋为出租状态，但秦先生在交易前既没有核实承租人、租赁期限等信息，也 ...
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拆迁补偿款交纳了房款226204元、契税2262．04元、北京市住宅专项维修资金10282元。一号房屋交付使用后，因一居室不便于三口人居住，李某刚一家并未居住。 另外，李 公司签订《公有住宅租赁合同》，承租（双方确认该房屋为本案诉争的二号房屋）。赵某朗称该房屋在李某刚去世前，由李某刚对外出租，在李某刚 ...
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》也有明确的规定[4]。《民法典》实施后居住权案件只能以居住权纠纷或居住权合同纠纷出现，二者在居住权案件的审理中同等重要、不分伯仲。可以预测，随着我国 其他相等价值的担保或由居住权人承担连带责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？ ...
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案 号：(2021)陕01民终8977号审理法院：陕西省西安市中级人民法院 案 由：赠与合同纠纷 程 序：二审 裁判日期：2021年7月2日 诉讼请求：1.甲男 不予采纳；甲男辩称因疫情原因导致其无法回国办理过户手续，且甲男对涉案房屋享有出租管理权及居住权，一审法院认为，疫情并非一直存在，甲男对涉案 ...
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公司签订了房屋买卖合同，原告向N公司支付了全部购房款。 2012年1月31日，被告取得涉案房屋的房产证，原件由原告保管，并由原告将涉案房屋出租并收取 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，此为不动产登记簿公信力的一般规定。虽然涉案房屋登记在被告名下，但在原告能够提供足够充分证据予以反驳的情况下，法院可以 ...
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元每平方米，购房款共计49.6188元。2000年3月10日，李一出资交纳了1号房屋的购房款496188元、装修保证金3000元。2001年12月20日，B市1号房屋登记 但涉案房屋开始由王一居住，此后由黄晓岚出租，并非如李一所述。第四，涉案房屋的购房合同、购房收据、房产证等均由王小保管，即便出租使用 ...
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年李四与第三人赵六、张三协商以后由李四、赵六出资将房屋进行翻建，翻建后房屋出租租金由三人平分。2016年该宿舍拆迁，张三在天津居住，李四将 利益，李四并未与他人恶意串通，也未侵占任何人的利益，李四坚持认为与S公司签订的合同是有效的。被告S公司辩称，不同意张三的诉讼请求。1.S公司作为腾退实施主体合法 ...
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一出租，收取租金来偿还借款。后来基于信任也为了方便，我们更是将房产证交于张某一用于出租房屋。2000年，借款还清，但张某一反对我们搬回案涉房屋。2012年 个样本，只是倾向性意见，不能作为证据采信。 经询，张某一称，案涉房屋合同约定价格加维修基金共15万元，原告曾支付18万元，应该是收回差额，具体情况 ...
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不是本案的适格被告。我是受房东的委托对外出租该房屋的，并没有超出授权范围。原告在签订合同时已经知晓被告并非实际房东。原告缴纳了租金后， 证言不可信。 五、本院查明 经审理查明：王XXXXX、朱XXXXX系九江市XXXXX号房屋XXXXX厂宿舍的产权人。2017年5月1日，王XXXXX、朱XXXXX与杨 ...
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的购房款等费用，仅能说明双方之间存在债权债务关系，原告所持的房产证材料仅是为了出租房屋原告代为保管，双方不存在借名买房的事实。所以请求法院驳回原告的全部诉讼请求。三、法院查明2009年3月12日，被告与案外人杜某签订《甲市存量房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《补充协议》等，约定被告购买位于甲市乙 ...
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