规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的,可认定有效。 (2)北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定1、未取得建设审批手续的 买卖纠纷 实践中存在不少违法建筑的买卖,包括车间、厂房等的买卖,也包括住宅房屋的买卖,当事人因该类纠纷诉至法院,法院是否受理,存在争议。第一种观点认为 ...
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遵守该公约,该公约和业主委员会的管理规定是同一内容,理应遵守,张先生把诉争房屋出租给刘某,刘某将阳台加上了窗户,破坏了整个小区的美观,违反了《甲 规约约束业主的基础在于共有部分,约束的是对该特定部分之物的利用行为。业主通过合同约定,将公寓使用权有期限地让渡给承租人或借用人的情况下,承租人或借用人的使用 ...
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已去世。李宏军去世时遗有中国工商银行理财金账户内存款6076.24元、北京银行账户内存款964.23元、中国邮政储蓄银行内存款7226.53元(2462.43元+4764. 房屋租金一节,李继筠向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同,但李继筠未向法院提供所收租金去向的证据。李宏军于 ...
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购买诉争房屋,购买价格为人民币820 000元,为支付购房款,两人向北京银行燕京支行贷款520 000元,后于2006年1月提前清偿全部贷款。应某与余某在购房后未自住,而是将房屋简单装修后出租获取收益。2007年9月6日,余某与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定杨某以75万元的价格购买 ...
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房产的房主在未告知买受人该房屋存在抵押权的前提下进行买卖,他们所签订的合同是否有效?购房者对该房享有的权利又能否得到保障呢?北京的刘先生最近就买到了 》第三十七条第二、第三款规定:“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。”《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人 ...
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晓晨,见证人为张民和李鹏月,同时该遗嘱还加盖了昌平区某村人民调解委员会会章和北京某法律咨询中心章。武河称遗嘱上的张芬签名系他人代签,指纹是张芬本人按捺 是张芬的遗产,要求张芬的遗产部分。武大郎和武臣则主张该钱款是武臣所建房屋出租所得租金,不是武大郎和张芬的夫妻共同财产,而是家庭共同财产,且认为该款项和 ...
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和仿古风格的三合院别墅建设完成后,王晓晨谋划将房屋“长期出租”,并向缐永进和张克啟提出,希望以村里的名义与客户签订合同,每签一份合同给村里1 总建筑面积74.25亩。一期的三合院价格在20万元至30万元之间,之后价格随着北京的房价一起上涨,2008年建成的二期三合院,价格迅速从40万元飙升到60万元。 ...
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和仿古风格的三合院别墅建设完成后,王晓晨谋划将房屋长期出租,并向缐永进和张克啟提出,希望以村里的名义与客户签订合同,每签一份合同给村里1 ,总建筑面积74.25亩。一期的三合院价格在20万元至30万元之间,之后价格随着北京的房价一起上涨,2008年建成的二期三合院,价格迅速从40万元飙升到60万元。 ...
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主体中任何成员不可将自己拥有产权的部分单独销售给本家庭之外的人群。若需整体销售或出租,则由本家庭成员(或其合法继承人)一致决定;3、儿子愿将自己所拥有本 情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿。合同解除后,涉案房屋应作为赵某荣遗产由各继承人继承。赵某鑫、秦某、赵某娟及 ...
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出售给s公司,总价4282240元,于合同签订之日一次性付清。合同签订后,s公司未按照约定时间支付购房款,且将房屋非法出租给第三方经营使用。现我公司起诉, 朝阳区工程,最早系由m公司开发建设。2002年8月14日,m公司与北京f公司(以下简称f公司)签订合作开发工程项目合作书,约定双方合作建设项目。 ...
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