均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告某房产公司诉称：2013年7月21日，原告与被告梁罗氏及第三人李晓明签订 氏明知自己不具有北京市购房资格，却仍通过原告的居间行为与出卖人李晓明订立房屋买卖合同关系，亦存在一定过错。 律师提醒：在购买房屋时，涉及相关政策复杂、多变， ...
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请求。 三、律师点评 根据《民法通则》以及《合同法》的规定，很明显依法成立的合同，自成立时生效，并受法律保护，对当事人具有法律上的约束力，双方当事人应本着 主张，有悖公平和诚信，受诉法院不予采纳是正确的。 依据双方签订的房屋买卖合同约定办理房产过户手续时所需各种交易税费由宋国承担，则周锡在办理房屋过户 ...
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。1996年7月12日，中宣部（甲方）与刘萍（乙方）签订《出售公有住宅楼房买卖契约》，约定：甲方在乙方所在单位认可的情况下，将涉案1201号房屋按北京市1996年 ，声明刘萍将涉案房屋赠与陈西，房产转移时间以过户为准。 2010年4月18日，刘萍与陈西签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定刘萍将 ...
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是唯一住房的违约责任。原告按照补充协议违约责任中关于被告提供的房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效导致原告无法取得房屋所有权的相应约定， 但被告出具的唯一住房声明书亦应是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的 ...
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二手房买卖合同》的履行必然侵害到庄某对涉案房产的所有权，为此，张某要求继续履行《二手房买卖合同》的诉讼请求，法院不予支持，因此，驳回张某的诉讼请求。 合同履行过程中房屋的实际价值出现较大差异，致使卖方宁可违约，也不愿再继续履行合同。根据《合同法》第一百零七条之规定，继续履行系承担违约责任方式的一种， ...
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嘴系张晓涛与刘能之子。 坐落于北京市东城区的诉争房屋系张晓涛所有的房产，该房屋性质为央产房。2012年6月15日，张晓涛的妻子刘能委托我 了部分合同的主要内容，但同时又在协议内容上明确双方应当在七个工作日内另行签订《买卖合同》同时约定了违约责任应当依照《合同法》关于定金条款的规定执行。协议签订之后，赵 ...
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追偿该笔费用。 2013年3月20日，方子彤向张志超支付270万元，向房产公司支付225000元；2013年4月24日，方子彤向张志超支付30万元。方子 次协商无果后，张志超将方子彤起诉至法院，要求解除双方之间的《存量房屋买卖合同》及补充协议，并要求其支付违约金及房屋装修损失共计184万元，并且支付自 ...
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取得土地使用权，转让房地产时，按国务院规定，报有批准权的人民政府审批”为由，主张合同无效纯属断章取义。起诉书中的所谓“划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让 ，请原告把自己的问题搞清楚，不要混淆二者的关系。不是指买卖合同本身不能成立。在房屋买卖合同成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依合同 ...
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民一初第****号《民事判决书》对上诉人与刘某之间的房产买卖合同作出了无效的认定，但是，合同无效后财产如何返还，这一纠纷仍在争议之中，民事部分 法定程序的; 4.超越职权的; 5.滥用职权的。 一审判决在已经认定房管局在2008年办理房产登记手续的当时尽到审查的义务，适用法律及办证程序上也都没有过错， ...
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我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王某签订文契为无效合同。 被告丙某辩称，被告丙某原 房产的共有人、依其所占份额，其有处置权，如果共有人原告乙某认为处置房产行为的利益未得到正当实现，可另行主张权利，但不得对方相对方当事人。关于被告丙 ...
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