回迁安置房位于本项目B市5号。该房屋设计建筑面积为145平方米（最终面积以房产管理部门实测为准）。回迁安置房按5000元/每平方米计价，购房款共计725000元整， 表示真实性认可。李大、王小提交2015年4月1日及2017年签署的房屋租赁合同两份、2018年收条一张、李大、王小名下银行交易明细及底单 ...
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年9月9日，李某与被告陈某签订《房屋租赁合同》，约定：(1)陈某将其承租的第三人名下的房产(厦门市集美区天风路××－××号综合楼)一、二层(以下简称 其承租的第三人厦门超越工贸有限公司名下的讼争房屋转租给李某(乙方)。双方约定房屋的租赁期限共10年。陈某将房屋交付李某使用前，房屋应当具备入住条件：水、 ...
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第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法的使用权优先于抵押权，况且本案异议人是基于买卖 适用上述规定。 综上所述。房屋转让行为发生在抵押和法院查封之前，异议人就所购房产支付了主要价款，虽然部分房款未支付，那是因为双方有约定在办理完产权证时一次性 ...
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本院在执行(1999)儋法执公字第278号申请执行人儋州市X信用社与被执行人儋州市T公司借款合同纠纷一案时，依法查封了T公司所有的R购物中心第4、5、6栋房屋 X在公开竞买到该房屋后，已办理了国土、房产合法证，取得该房屋的合法使用权和所有权。而肖X与T公司签订《财产租赁合同》时，双方已约定“在租赁期间 ...
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》。11月24日，物业公司鉴于该房产的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已 可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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》。11月24日，物业公司鉴于该房产的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已 可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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房主待遇予以补偿。因此好多公房承租人就认为公房就是自己的房屋，相关机构不能解除合同要回房屋。今天我们就说说我们代理的过得一个公房承租解除案例。某房产公司 后房产公司找到我们团队律师，这种自管公房能否解除租赁合同。律师告知是可以的。后房产公司起诉陈女士要求解除合同，认为陈女士，拖欠租金，擅自转租他人违法 ...
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如何处理的问题。第一种意见认为，位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某的 的，则婚姻关系存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责 ...
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委托代理人：迟XX 被告：陈XX，女 委托代理人：李XX 被告：沈阳市大东区XX房产物业公司 法定代表人：?XX 委托代理人：李XX 原告褚XX与被告陈XX、沈阳市 一层所占用的面积约九平方米(指的是XX物业公司与陈XX所签的租赁合同当中涉及的九平方米面积)腾空交付给原告;2、两被告连带承担给付占房 ...
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真实的，58500元款项是租金和押金，但无法说出双方之间的具体租赁期限，租金标准及押金的数额等合同的主要内容；二、冯X华于2004年7月17日支付张 房产契约交给承租方保管可能性不大，而在买卖关系中，出卖方一般是要将房屋所有权证及其房产契约交给买受方的。本院认为，由于冯X华提供的证据的证明力明显大于尤 ...
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