，让中介机构赔偿经济损失2万元。法院审理认为，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。 房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下 ...
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18日抵押给银行，2012年6月3日抵押给通达公司，甲方在签订本补充协议后将房产证交付给丙方保管，直至解押完成和过户。2012年10月31日前由 评价，且明确表示不申请减少违约金。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为原被告双方之间的合同有效，无论登记的抵押权人有几个，对于章艺来说贾权的行为都没有加重 ...
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陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为，原被告婚后因性格不合 ，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， ...
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再办理房屋产权过户登记。现１２年期限已到，但沈女士发现，该房屋已被前夫抵押给银行。沈女士的前夫称，离婚协议中约定把房子归女儿，是一种赠与行为 有关规定，在赠与合同赋予的期限届满前可撤销赠与行为。 此外，根据《房屋登记办法》，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，未成年人可单独登记在房产证上，只需 ...
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等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。如2006年北京市公安局侦办的一起合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五) 审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买 ...
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人的权利范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付物业 面积中以房管部门最后丈量为准，购房款多退少补。陈某所购房屋的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、 ...
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人的权利范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付物业 面积中以房管部门最后丈量为准，购房款多退少补。陈某所购房屋的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、 ...
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的情况下，持原告粟某某身份证原件和房产证原件向被告申请房地产转移登记。经庭审查明《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中转让人和买卖 基于此，让笔者先来分析以下问题。 根据《房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，房管部门负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证以及对本辖区 ...
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人的权利范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付物业 面积中以房管部门最后丈量为准，购房款多退少补。陈某所购房屋的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、 ...
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傅先生无力偿还借款，2012年8月7日，李先生及李先生的朋友要求我将抵押房屋出售归还借款，并通过公证形式委托李先生转让诉争房屋。2015年7月上旬， 三人傅先生与李先生在《委托书》中约定由李先生办理房产证、土地证使用证的交易过户手续，签订房屋买卖合同，收取售房款等事项，故李先生依据徐女士的委托，依法将 ...
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