基本案情 原告诉称 原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价 或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。第八条其他8.3对合同的 ...
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基本案情 原告诉称 原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价 或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。第八条其他8.3对合同的 ...
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案情 原告辩称 原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某管家房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价 或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。第八条其他对合同的变更或 ...
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某与高某、陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及刘某与高某、陈某和北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》;2、于本判决生效后十五日内 解除后，出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人，当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持。因双方之间的合同解除，高某、陈某应当将 ...
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9日，郝某和刘某双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》，约定郝某购买刘某的 郝某认为依法成立的合同应该受到法律的保护，刘某明确表示不再出售房屋，属于刘某违约。故郝某诉至法院，请求法院依法判令：1.确认2015年6月9日，郝 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 （为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。） 一、原告诉称 贷款手续时拒不提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德强有权要求邱文杰按定金 ...
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与居间人北京玉宇房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签订了《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》。2013年 擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就要承担违约责任。 依法成立的合同受法律保护。所谓受法律保护，就是说，如果一方当事人未 ...
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存有网签，作为中介公司其已协助双方完成《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的签订，尽到了居间服务义务，因此合同不能履行的责任应由石某承担 大力推广示范合同文本，加强交易市场的监管力度。一方面，通过示范合同文本规范房地产交易行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网签合同与实签合同的一致 ...
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受人向公积金管理中心申办抵押贷款。同日，原、被告双方在北京链家房地产经纪有限公司的居间下，签订补充协议。协议约定：出售方刘莲，买受方赵洁，居间方北京 意见，本院不予采纳。原告在合同签订及履行阶段，均无违约行为，被告应按照双方签订的房屋买卖协议及相关补充协议中的条款，继续履行合同。现原告自愿以全款一次性 ...
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，不得与该房出售人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市 恒宇世纪公司依据该协议要求韩、刘二人支付违约金的请求，法院不予支持。并在判决书中特别指出，在二手房交易过程中，相对于买卖双方的公民个人，房地产 ...
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