案例简介：购买未领取权属证房屋李某的父亲由宋某作为中介方，以李某的名义与钱某签订了一份房地产经纪合同，购买位于某区域的商品房一套，李某的父亲并按 没有任何联系。钱某明知刘某不是房主，自己既没有房主的委托手续，也没有刘某的委托手续，而以自己的名义签订合同并收取定金，其主观存在过错。并且钱某将定金转交给刘 ...
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赵某某，男，1973年3月28日出生，汉族，工人，住锦州市古塔区XX号.委托代理人刘哲，辽宁名崛律师事务所律师。被告杨某某，男，1981年11月5日 审查，可以采信。本院认为，按原告、被告及中介方签订的房屋买卖居间合同约定，被告出卖没办理房屋权属证书的房屋，而以在开发公司更改交款收据作为履行交易的义务 ...
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《居间服务合同》，约定经过史东和姜海洋的共同委托A公司作为居间方为涉诉房屋办理房产权证过户。委托期限自本合同签订之日起至姜海洋领取新房产证，史东取得 A公司交纳居间服务费的具体数额。根据史东与姜海洋约定的房屋交易总价及中介公司一般的收费标准，姜海洋购买房屋的居间服务费应为3万余元，同时结合A公司收费后 ...
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支付数额大小不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以“房源紧张”、“多人有意购买”等让购房人心急的理由，还会通过一些手段造成一种紧张的氛围，让购房者 中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况，比如房子存在什么缺陷，本来 ...
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房屋，两年后他们为了购置新房决定将此房子卖掉。胡先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到 是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。在购买房产时，一定要核实所购房产是否属于共有，买卖共有房产的一定要取得全体共同 ...
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北京某房地产经纪有限公司居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，李某是马某的委托代理人。双方合同约定由我购买马某位于北京市某区112号房屋。合同签订 11月30日，案外人张某找来，声称李某已将此房屋出售给她。我被迫停止装修，并找到中介公司和李某了解核实情况。后李某承诺此房没有出售给他人 ...
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登记。朱乙未答辩。汪某、吴某辩称，其与朱乙并不认识，是通过中介公司向朱乙购买房屋的，购买时对拆迁补偿协议、产证都进行了审查，房屋产证登记在 乙出售系争房屋在后，属于无权处分，且上诉人也没有变更产权登记，原审法院认定买卖合同无效是正确的。故请求二审法院维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院 ...
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同意将夫妻共有房屋委托滨州某中介公司出售，原告刘某于2011年7月11日看房后同意购买并交付定金2万元，并于7月12日与被告签订正式购房合同，约定如卖方 某与妻子在民政部门协议离婚。庭审中李某称前妻虽对卖房不持反对意见，但房屋已协议约定归前妻所有，并拒绝提交离婚协议书。法院认为，原、被告所签订房屋买卖 ...
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公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该 本合同有哪些附件;附件的效力等。 编辑提示：对任何购买二手房的消费者来说，只有在签订合同前后，对所购房产有一个清楚全面的认识，方能做到在购买 ...
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对个人购买非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按 %收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。在不清楚的情况下，您也登录本网中介代理频道委托中介代办过户手续。 ...
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