。一般情况下，中介居间介绍，居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。合同中未约定房屋不能交易中介费 被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元 ...
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依据。原、被告在中介公司居间服务下签订的合同及协议，是严格按照国家、南京市有关法律规定，三方经协商一致订立的。原告对于被告房屋的权属状况、价款 原告的签约行为没有任何的强迫、欺骗和误导。按照合同法的规定，依法成立的合同对于当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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曝光后，记者以买房者的身份先后咨询过北京多家中介机构，协助交易双方签订阴阳合同避税依然是这些中介的一项服务承诺。不少房产经纪人仍然以拥有熟练操作阴阳合同的 最低计税价只有每平方米1.9万元左右。以一套原值100万元的100平方米的房屋为例，前者个税将超过50万元，而后者只有14万元左右。位于北京南四环 ...
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，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。结合本案而言，张某依法 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，一般是不构成“跳单”违约。 当然，换一个思路，诉讼赢面 ...
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必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李的房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师杨东分析认为 合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,由委托人支付报酬的合同。在居间合同中,提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为 ...
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.本案诉讼费由秦某鹏、张某慧承担。 事实和理由：2016年9月，我通过中介购买了一号房屋，但彼时我家庭名下已有两套住房，不符合北京再购房条件，秦某鹏 秦某鹏的代理人与出售人陈某浩签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《房屋交易保障服务合同》、《居间服务合同》。 秦某鹏与张某慧于2016年12月 ...
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合同义务，不存在违约行为。 原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人 向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月3 ...
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合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告M公司提供居间服务，但被告M公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益，基于被告M公司 日之前给付原告定金500000元； 7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李B的 ...
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合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告M公司提供居间服务，但被告M公司故意隐瞒与订立合同有关的情况，损害委托人利益，基于被告M公司 日之前给付原告定金500000元；7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李W的 ...
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达成了一致意见。 2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方吴A就购买其名下的位于北京市西城区广安门外大街1号 、《交易资金监管提示函》、《交易方留存信息表》、《居间服务合同》，房屋建筑面积94.41平方米，房屋总价款285万元，以贷款方式支付200万元。合同签订 ...
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