抵押权人同意过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在 12月15日，本院向农行光华支行调取编号为ABC[2016]5006-1的《个人购房担保借款合同》,农行光华支行向本院提供该《借款合同》原件，本院对该证据 ...
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或住房资金管理中心批准的贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以 当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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办理按揭来对抗物权的变更。 第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月 或住房资金管理中心批准的贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以 ...
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不清偿债务，故甲、乙两资产管理公司皆向法院诉请钢铁公司清偿债务并要求实现抵押权。问：甲、乙资产管理公司哪个可以主张抵押权？ 【分歧】 对于这个问题的 即使在最高额抵押担保的债权确定之前进行部分债权转让的，如果当事人有特约场合，为体现意思自治原则，缓和最高额抵押权从属性规则在合同自由和物权法定主义的张力 ...
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办理按揭来对抗物权的变更。 第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月 或住房资金管理中心批准的贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以 ...
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不清偿债务，故甲、乙两资产管理公司皆向法院诉请钢铁公司清偿债务并要求实现抵押权。问：甲、乙资产管理公司哪个可以主张抵押权？ 【分歧】 对于这个问题的 即使在最高额抵押担保的债权确定之前进行部分债权转让的，如果当事人有特约场合，为体现意思自治原则，缓和最高额抵押权从属性规则在合同自由和物权法定主义的张力 ...
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不清偿债务，故甲、乙两资产管理公司皆向法院诉请钢铁公司清偿债务并要求实现抵押权。问：甲、乙资产管理公司哪个可以主张抵押权？ 【分歧】对于这个问题的 即使在最高额抵押担保的债权确定之前进行部分债权转让的，如果当事人有特约场合，为体现意思自治原则，缓和最高额抵押权从属性规则在合同自由和物权法定主义的张力， ...
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；（6）合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 此外，在合同法分则部分，租赁合同的履行中 的房屋不得出租。但笔者认为，所有权是占有、使用、处分的权利，产权证只是不动产物权公示的一种法定形式，是否办理产权证实际上并不影响所有权人对物的占有、使用 ...
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承担责任，并具有独立于股东和其他利益相关者的意志和财产。公司财产不仅仅包括物权、债权、股权和知识产权等财产权利和利益，还包括公司的营业执照、公司公章 体形态存在，一个组织体无法实施签字行为，故其表示行为必然需要依靠载体来实现， 即由法定代表人代表法人实施签字和盖章行为，或者委托代理， 经由合法授权的 ...
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十三条 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的 情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 第三十七条 出卖人取回标的物 ...
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