未经原住户同意，单位出售公房是否有效 2004年4月，河南省新乡市红旗区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案，法院依法判决被告新乡市轻机股份有限公司（以下简称轻机公司） 四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；应确定轻机公司与王某夫妇之间的房屋买卖行为是无效民事行为。故法院依法作出了上述判决。 ...
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房屋的租户搬离后自行拆除了该房屋。 根据本案的情况，相关法律问题如下： 1.A是否有权要求涉案房屋的拆迁补偿？若能，A能获得哪些拆迁补偿？可向法院提出哪些 返还、损害赔偿，根本不可能涉及无效合同项下的标的物拆迁补偿。最后，虽然法院在确认合同无效时，确认了A的居住利益，但该前提是A当时不具备腾房条件， ...
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诉讼请求。刘某明知是报废的车辆仍然倒卖，危害了国家对报废车辆管理的秩序和公共交通安全，应没收非法倒卖的报废车辆。 [评析] 对于无效合同的法律后果，合同法 ，法律关系脱离了债权关系而回归常态。法律关系的修复依赖于无效合同签订前的法律关系，亦即原告是否有权要求被告返还原物或折价补偿以及承担其他民事责任， ...
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认为其作为原告继子，有权处分原告产业的说法于法无据。 二、 承包经营权人是否自己耕种土地不影响权利的享有 原告吴老经上栗县人民政府确认取得上栗县金山镇龙泉村张 法律、行政法规的强制性规定，故被告吴某与阳某等三人签订的转让协议系无效合同。原告的转让行为违反了法律的强制性规定，其与阳某等签订的转让水田协议 ...
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发现，涉及保险人参与诉讼的案件调解率很低。导致该情况的主要原因就是在保险合同中约定诉讼费用由被保险人承担。 四、这种约定会将诉讼风险全部转嫁到被保险人头 诉讼费用的风险。 所以笔者认为，无论保险公司是否作出明确说明，对于保险合同中规定的保险人免除诉讼费用的条款都应该是无效的。 作者：赣县人民法院 黄旻...
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给付红利10万元和60万元的利息。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是 兼任职务。《合同法》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，因此吴某与李某签订的《合办驾校协议》为无效合同，为此， ...
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大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋 显然违反了国家的禁止性法律规定，该房屋买卖合同应确认为无效合同。 另一种意见认为，《城市房地产管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不 ...
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租赁合同属于无效合同。 笔者在此认为租赁合同无效观点值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权 合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是指行为人虽无代理权，但善意第三人在客观上有充分理由相信行为人具有代理权， ...
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的买卖合同无效，要求张某返还耕牛。 【分歧】 受托人出卖托管物的合同是否有效？ 对此存有两种不同的意见： 第一种意见认为，戴某将耕牛卖给张某，未得到 有效；真正效力待定的应该是出卖履行合同的行为以及履行合同的结果，即无权处分行为效力待定。 4、如果将出卖他人之物的买卖合同确认为无效合同，出卖人对买受人 ...
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，与他人续签的补充协议是否有效？ 第一种意见认为，补充协议有效。2008年5月13日产生的《矿山设备转让合同补充协议》是主合同的从合同，该协议是双方真实 前一个月就将采矿权的三证变更到被告名下，所以，该补充协议自订立之日就无效。 综上所述，原告主张二被告应偿还其转让余款39．8万元的诉请，符合《合同法 ...
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