自治的角度，应当支持当事人的约定，要求被告支付利息和违约金。第二种意见，司法解释规定自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得超过同期同类银行 通过违约金填补损失，还可获得一定的额外利益。最后，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张约定的 ...
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房屋分割的约定效力终止。且《调换住房协议》涉及售房单位，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，张某、彦某均应按《调换住房协议书》严格履行，将 的通知》、《法院公告刊登办法》、《最高人民法院关于进一步规范法院公告发布工作的通知》等司法解释的规定，法院公告一律只能在人民法院报上发布，因此，原审法院在《 ...
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【管析】 原文笔者同意第二种意见。其理由是：“1988年颁布的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定： 的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由上述法律及司法解释可知，我国房屋承租人在出租人出卖出租房屋时享有当然的优先购买权，是 ...
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时效从被告收到货物时，已经开始计算的观点。 第二种意见认为，在《最高人民法院关于佳木斯市大成经贸公司与同江市临江粮库拖欠货款纠纷一案的复函》即[2002]民 20000元的行为不符合诉讼时效起算的条件。民法通则第140条及诉讼时效司法解释第16条规定，债务人部分履行的，构成诉讼时效的中断，那么，本案 ...
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，不属夫妻共同财产自2011年8月13日起施行《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定，可按照婚姻法第十八 一）婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。根据新婚姻法司法解释三的最新规定，应当处理如下，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权 ...
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完全相符，因为租赁物使用地与接受货币方不当然一致。再如《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》第十四条规定，债权人依照合同法 其他标的在履行义务一方的所在地履行。该法颁布后，民事诉讼及相关司法解释仍然陆续对合同履行地作出解释，从另一个角度证明并不能以类似规定为主要依据来确定 ...
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承包主体作了需要资质方面的规定。《合同法》第二百七十二条对建设工程承包主体做了限制性规定。最高法司法解释（法释〔２００４〕１４号）建设 。 五、公司拖欠工程款共计3,774,657.78元. 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第二条 建设 ...
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《农村土地承包法》第四十九条规定属于效力性强制规定。依据民法理论、合同法及其司法解释之相关规定，行为人违反法律、行政法规中的效力性强制规定的，将直接 ）15号文件，还是依据2008年12月24日起实施的《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》、《物权法》第一百三十三条 ...
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性规范和强制性规范，我国法律、行政法规及司法解释并未加以明确。 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定“正确理解、识别和适用合同法第五十二条第（五）项中的‘违反法律、行政法规的强制性规定’，关系到民商事合同的效力维护 ...
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无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产， 财产享有共同的权利，承担共同的义务。根据《中华人民共和国合同法》第51条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的 ...
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