李父向村委会购买,现李某山、李某川、李某文三人虽主张在购买房屋时出资,应享有房屋份额,李父不予认可。即便李某山、李某川、李某文三人 自己所有和继承的份额给李某芳,不持异议。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 ...
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李某耀所有。2015年李某耀与三原告第三次以书面形式明确3号院的房屋及宅基地使用权属于李某耀,由此可知李某耀是3号院的权利人,三原告已经通过书面方式认可 的一部分属于李父祖业产地,另一部分属于李某鹏于1994年与当时的X村村委会签订协议购买的院落。李某鹏夫妇拆除了属于李父祖业产地上的由李父所建的两间老 ...
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原告诉称 三原告向本院提出诉讼请求:判令位于北京市朝阳区1号房屋及2号房屋的排他性居住使用权归三原告所有。 事实和理由:王某丽与李某军因感情不和经法院 ,三原告及李某军系拆迁的安置人,根据政策,安置人口享有每人50平方米的回迁安置房屋的购买资格,王某丽与李某军离婚时未就拆迁利益进行处理。7号拆迁共获得 ...
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签约奖200000元。涉案房屋被安置人口被认定为李大、李一、李小一,可共计购买190平方米回迁安置房。另查,李大、李一、李小一、李二、王五、王大6均 院内,李大、李一、李小一又均是该集体经济组织成员,故原则上三人均是涉案房屋宅基地使用权人,但因为李小一系空挂户,已经跟随生母在H省生活,故其实际已不再是 ...
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土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定,产权人的配偶户口未迁入的, 应享有10平方米,法院据此确认原告、二被告相应的安置面积。因本次腾退购买的3套安置房屋系混合使用了原告、二被告的安置面积。在无人明确表示放弃其 ...
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司起诉至法院,请求法院判令:B公司和某资产公司、C公司解除诉争房屋以及对应的土地使用权抵押。 2、被告辩称: B公司辩称:我公司同意解除抵押,应当由 的权利,其只能主张由抵押人以转让所得价款清偿债务的债权。 基于此,A公司购买涉案房屋后,需要办理权属转移登记,而抵押登记的存在阻碍了A公司取得涉案房屋的 ...
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司起诉至法院,请求法院判令:B公司和某资产公司、C公司解除诉争房屋以及对应的土地使用权抵押。 2、被告辩称: B公司辩称:我公司同意解除抵押,应当由 的权利,其只能主张由抵押人以转让所得价款清偿债务的债权。 基于此,A公司购买涉案房屋后,需要办理权属转移登记,而抵押登记的存在阻碍了A公司取得涉案房屋的 ...
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三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内, 非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定,陕西永嘉信律师事务所在工作中 ...
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某对房屋具有合法产权已被户籍管理等机关认可。农村非农居民享有农村房屋所有权及宅基地使用权是普遍现象,李某居住村一半以上为农村非农居民,农村非农居民具有农村房屋产权 查,杜某现为该村农业户口;李某是非农业户口,李某妻子崔凤芳在购买涉讼房屋系城镇户口,后于2000年6月1日转为非农业户口。李某及其妻子除 ...
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某均系城镇居民,2000年,王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证,但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月,王某意外死亡,王某的父母及其 归杨某所有,杨某对四原告应继承的份额给予相应的补偿。第二种观点认为,城镇居民不得购买农村集体土地的住宅,当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋,该 ...
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