，原告与T公司签订了《居间成交确认书》，确认在T公司居间下与被告签订了房屋买卖合同，约定原告向T公司支付居间服务费7万元。2012年2月29日，原告以 合同不能履行也具有过错。被告主张其在得知原告不具备购房资格后，要求原告承担违约责任，与原告解除合同后再与唐女士签订合同。然而，被告实际上既未解除与原告 ...
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不得违约，如有违约，由违约方承担因违约给对方造成的经济损失(不低于楼房价款的30﹪)。2014年3月20日，原、被告签订房屋买卖合同一份，合同约定 因该合同取得的购房款36.8万元应当返还原告。被告主张原、被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系，原告苟先生仅支付被告张先生借款36.8万元，被告张先生并未 ...
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二、被告辩称 被告秦女士答辩称：我和原告签订房屋买卖合同后，原告就变卦不买房屋，是原告违约，我将房屋卖给他人的价格虽高于原价格，但含有房屋内 (曾用名黄某甲)系XX县K房地产经纪咨询事务所工作人员(以下简称K事务所)，被告秦女士有房屋出卖，在K事务所进行了登记。2009年9月13日，原告郭先生经杜某 ...
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不成协议，没有合法有效的合同前提条件，何来的合同买卖纠纷和违约责任。在本案中我们未在房屋买卖协议书上签字，双方权利和义务关系尚未确立，我们 路297号一栋三层楼，建筑面积177平方米售卖给乙方;2、双方议定房屋价款为人民币598000元，乙方预付定金人民币200000元，余下人民币398000元，在房 ...
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房屋买卖合同合法有效，贵院审理后判决双方的该份合同合法有效。2014年3月14日，我取得808号房屋的房屋所有权证书，但至今某公司已经违约257 应向我支付违约金。故我诉至法院，要求某公司向我支付逾期办理808号房屋权属转移登记违约金175865.1元;诉讼费由某公司承担。 2、被告辩称 某公司辩称: ...
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《房屋买卖合同》和《补充协议》，约定我购买刘假期名下的位于北京市某区2号房屋，建筑面积47平方米，合同总额160万元。合同签订之后，我向刘假期支付了2万元定金 假期、于大大的行为已经严重违反了双方合同的约定，已构成违约。故诉至法院，请求：1、解除双方房屋买卖合同、两份《补充协议》;2、刘假期、于大大向 ...
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元等。反诉被告董先生辨称：其未违约，因此不同意赔偿。【争议焦点】房屋出卖人与买受人通过居间人订立房屋买卖合同。在合同履行过程中，因房屋 按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由房管部门指定的资金监管中心进行代收代付。办理二手房 ...
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两份协议外，合同签订当日，齐男(甲方),张贵(乙方),中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议》,约定乙方于协议签署时自行支付定金10万元，甲方收取定金后向乙方出具 支付房款的账户，其未支付房款的行为不构成违约。因双方当事人均无违约行为，张贵要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》、其全额支付房款，齐男配合 ...
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的见证下，晴儿与婷儿签订《转让定金协议》，约定婷儿将购买的801号房屋转让给晴儿，转让价格为3300000元，转让定金为100000元。该合同第二条约定晴 的房屋买卖合同。因此，晴儿以欢儿一房二卖构成违约为由要求判决解除《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，无事实和法律依据，不应 ...
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人杨某的合同义务，即使出现共有人拒绝出售房屋的情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然导致合同无效。综上，对杨某、魏某反诉要求合同无效的主张 ...
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