存费750元符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告应按每月1000元赔偿其经济损失，因缺乏证据支持，本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实给原告 责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理查明，关于原判认定赵金升、张江 ...
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。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权 时效，法院不予采信。经法院询问，余某刚、余某越明确表示不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，故相关问题可另行解决。张某华、周某 ...
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现场勘查或验收，亦不会以该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法获得支持的不利后果。 若该 合同 以及合同法第153条、第158条。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵担保责任，但 ...
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许可证，保证在6月30日前办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此所造成的经济损失。乙方负责承担该项目的商品房销售等税，乙方有独立售房权，所收售房款进入 属于借名买房情形，故本院认定双方签订的商品房买卖合同无效。《合同法》第58条规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...
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请求法院判令：一、解除栗某与王某签订的、合同编号为M12090263的《北京市存量房屋买卖合同（经济成交版）》。二、解除栗某与王某签订的《 首付款应承担违约责任没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第 ...
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按照合同约定的计算方法进行计算;有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则;有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失 的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称为房屋差价，属于卖房人违约使买房人遭受的经济损失。这种经济损失是违约行为造成的 ...
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珍却说是房屋买卖，不愿意腾退房屋。王天琪现将李丽珍诉至法院，要求1、确认双方之间关于北京市昌平区某房屋的口头转让协议无效；2、合同无效后，判令 ，无效的合同自始无效，法院应当对合同的效力进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并 ...
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，违反汽车产品的国家标准即使是强制性标准也不能导致合同无效。因此，一审判决明显是错误的。 一审判决适用《标准化法》第十四条错误。该条规定：“强制性 间的车辆转让合同无效，那么上诉人与上家之间、上家与厂家之间的车辆买卖合同也当无效。不仅如此，面临同样境遇的还有其他130台车。如此一来，大量的经济纠纷会涌 ...
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按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张 时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称为房屋差价，属于卖房人违约使买房人遭受的经济损失。这种经济损失是违约行为造成的 ...
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的焦点是新国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不 ，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。根据合同法规定 ...
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