买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”2、二手房、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人 ...
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代理房屋买卖纠纷诉讼案——不战而屈人之兵买主通过房屋中介看中了一套二手房，经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并依约向卖方交纳了定金1.5万元，向中介交纳 算啥？你请律师，我这本来就有律师。”、“你起诉只管起诉，我财产一转移、房屋车辆一过户，你到时候一分钱拿不到。还起诉个球啊！”买主想要通过法律途径维护 ...
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该土地有使用权。具体分为以下两种情况： 1、二手房。由于房屋刚买到，还没来得及过户就遇到房屋征收，那么可以凭借房屋买卖合同及付款记录证明自己是房屋所有权 使用权确权登记工作的通知》中给出了解决方法：对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原 ...
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了房屋，但未办理房屋过户手续。 2001年9月24日，原告与被告签订了《房屋出售协议》，约定被告将已购的涉案房屋转让给原告，房款总额为178500元 办理产权转移登记手续，致使原告不能解决户口问题。被告的违约行为违反了原被告双方房屋买卖合同的约定，给原告造成巨大经济损失。 为维护原告的合法权益，原告于 ...
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认为此协议只是定金协议。宋春丽于2014年4月底与案外人就涉案房屋签订买卖合同，现涉案房屋已过户登记至案外人名下。在孔令明与宋春丽签订协议后，至 的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称京十九条），对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税。从时间上来看，协议的签订时间在新 ...
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北京房地产专业律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 依法判令702号房屋归李某贤所有;2、法院依法判令陈某娜协助李某贤将901号房屋过户至李某贤名下;3、本案诉讼费用由陈某娜负担。2、被告辩称陈某娜辩称： ...
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某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后一次性支付房款20万元，并配合陈某办理好房产过户手续。 的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为原则，本着 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 涉案房屋归原告继承，被告配合办理过户。五、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。(16)告之从朋友处已知能有多少优惠，要求同样的待遇。(17)告之自己没有代理行，直接与 ...
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全款、装修后入住。2013年，仍不符合本市“限购”政策的徐某诉请朱某办理过户手续。法院认为：①当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或反驳对方诉讼请求所依据事实有 非系买受人原因，导致其所购二手房非已满5年且唯一住房，由此增加税款的，应认定构成重大误解，可予撤销。标签：房屋买卖｜限购政策｜合同撤销｜重大 ...
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