】2号文件规定，涉案房屋不具备上市交易条件，双方签订的买卖合同违反法律规定，应认定无效。合同约定2016年9月15日前办理经济适用房上市交易证明，签订 签订后，原告于当日支付被告定金10000元。被告及中介按约前往南京市六合区住房保障办公室办理经济适用房上市交易证明时，得知被告必须提供其本人或子女名下 ...
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】2号文件规定，涉案房屋不具备上市交易条件，双方签订的买卖合同违反法律规定，应认定无效。合同约定2016年9月15日前办理经济适用房上市交易证明，签订 签订后，原告于当日支付被告定金10000元。被告及中介按约前往南京市六合区住房保障办公室办理经济适用房上市交易证明时，得知被告必须提供其本人或子女名下 ...
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称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得了 ，原告以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告， ...
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受人即乙方，双方《北京市存量房屋买卖合同》，约定：甲方所售出房屋XXX号，建筑面积63.11平方米，该房屋为甲方唯一住房，满五年;该房屋成交总价为495 定买受人为善意，房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分 ...
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是宋思明的弟弟宋有为。诉讼中，宋思明持有房屋的房屋所有权证、内部公有住房买卖合同、计价表及购房发票原件，证明其以李平的名义购买房屋，李平对此不予 房屋的产权变更登记手续。李平不服提起上诉，北京市第一中级人民法院审理认为房屋属于政策性保障住房，宋思明虽交纳了购房款，但无证据证明李平同意以其名义购买房屋。 ...
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未达成一致的情况下，王雪于2013年10月18日向李莉发出了书面的《解除合同通知书》，李莉于2013年10月22日向王雪发出告知函，表示不同意解除涉案 虽然在新的限购政策出台后，王雪目前可能暂不具备购买二套住房的资格，但此情形并不影响涉案买卖合同的履行，新的限购政策亦不构成情势变更，综上所述，涉案买卖 ...
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而买家很难得到补偿，风险很大。案例三：赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约 手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。其六，户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。另外，政策不确定 ...
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购房款支付义务超过15日的，构成根本违约，且买受人有权以书面通知方式解除房屋买卖合同；买受人出现根本违约情形的，买受人应当在违约行为发生之日起15日内 担保公司在交易履行过程中的相关事宜。 2014年10月10日，马征声称其名下已经有两套住房，不具备购买诉争房屋的资格，因此找到杨淑珍协商解除合同和相关 ...
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央产房办公室在2015年4月20日至2015年6月20日期间暂停办理涉及成套超标住房的各项业务，因此汪沁未能办理完毕手续。直至2015年7月13日，其才 北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当 ...
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交付百尺度，百尺度接收方午后在该房屋内居住至今。 2012年9月9日，北京市住房和城乡建设委员会填发了上述房屋的所有权证，登记坐落房屋坐落为石景山区某街某小区，房屋性质为按经济适用住房管理。王刚琪于2012年9月20日领取房屋所有权证。2012年9月22日，上述房屋买卖合同进行了网签。百尺度在 ...
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