土地使用权转让合同 -案例分析搜索

债权转让应由原债权人履行对债务人的通知义务

公司。乙公司收到判决后告知甲公司土地使用权无法再作为对价交付给甲公司。甲公司遂于2009年12月10日向乙公司发出《解除债权转让协议的通知》，乙公司盖章合同法》第九十四条（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的和当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除 ...

//www.110.com/ziliao/article-180707.html -了解详情

没有房产证的房屋买卖合同的效力

房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二 ...

//www.110.com/ziliao/article-170541.html -了解详情

无房产证房屋的买卖合同效力的认定

付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种 ...

//www.110.com/ziliao/article-145760.html -了解详情

农村土地承包纠纷案例分析

的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户(双方应签订书面合同)，由该农户同发包方确立新的承包关系，原补办承包经营权证。 3、此案例实质上是土地使用权纠纷，本质上仍然是土地使用权纠纷，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，由人民政府处理。 ...

//www.110.com/ziliao/article-58647.html -了解详情

侵犯优先购买权房屋买卖合同无效

向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民的，应当采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-41582.html -了解详情

侵犯优先购买权　房屋买卖合同无效

向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民的，应当采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-36136.html -了解详情

停车场丢车，该由谁来赔？

使用权出让和转让暂行规定》和有关规章规定，国有土地使用权人出租自己已取得的国有土地使用权．必须经过政府国土管理部门批准；土地使用权租赁合同，必须办理登记手续，某一特定的财产交给承租人使用，承租方支付报酬，并于使用完毕后返还原物的合同。车辆进入停车场后，即使车主中意某个特定的停车位，但他不会如愿以偿， ...

//www.110.com/ziliao/article-34730.html -了解详情

共有房屋拆迁所得赔偿依份额比例按份享有吗

六系亲属关系，因此当时由赵六一人代为与村委会签订《Y公司房屋所有权土地使用权转让合同书》（以下简称转让合同），转让合同约定如遇有国家及有关部门征用土地六签约后获得相对利益的可能性；其三拆迁政策中并未提及所谓的需要考虑该宗非住宅土地的其他权利人推选代表进行签约的规定。原告主张其与被告赵六没有达成一致， ...

//www.110.com/ziliao/article-888578.html -了解详情

签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

某二与四被告签订了房产交易协议，约定四被告将坐落于某某市某某区的房屋一幢转让给原告李某一、第三人李某二，整幢楼总售价为780000元，合同签名将坐落于某某市某某区X巷X号的房屋所有权证和国有土地使用权证过户到原告李某一、李某七名下；四．律师点评合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更 ...

//www.110.com/ziliao/article-831455.html -了解详情

农村房屋买卖合同是否有效，法院如何认定？

了房屋契税。李某认为张某、李某所签房屋买卖合同有效。理由如下：首先，农村宅基地使用权是可以依法转让的，而对于受让人的身份法律并没有明确规定。目前社会上顺义区有一处宅院，具体坐落为北京市号。1993年11月土地行政主管部门对该宅院进行确权登记，土地使用权人登记为张某。该宅院内原有北正房5间、西厢房 ...

//www.110.com/ziliao/article-782355.html -了解详情